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NEU - ++ RESIDIEREN STATT WOHNEN! ++GROSSARTIGES PENTHOUSE mit ca. 94 m2 SONNENTERRASSE ++WFL 100 m²++ 4ZIMMER ++

Wohnung zum Kauf in 8401 Kalsdorf bei Graz - Kaufpreis: 579.900 € / Objektnummer: 269445
++ RESIDIEREN STATT WOHNEN! ++GROSSARTIGES PENTHOUSE mit ca. 94 m2 SONNENTERRASSE ++WFL 100 m²++ 4ZIMMER ++
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Slideshow
FotoMix Lageplan
Kaufpreis:
579.900 €
Kaufpreis:
579.900 €

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – dem fantastischen Penthouse in Kalsdorf bei Graz! 

 

Dieses atemberaubende Penthouse befindet sich in der 3. Etage und bietet Ihnen auf 100,4m²

modernen und luxuriösen Wohnkomfort und als besonderes Highlight die ca. 94 m² große

Sonnenterrasse. 

Der Kaufpreis für dieses exklusive Penthouse beträgt 579.900,00 € und ist damit eine Investition

in Ihre Zukunft. Sie werden begeistert sein von der hochwertigen Ausstattung und dem erstklassigen

Wohngefühl, das hier auf Sie wartet.

Der Erstbezug dieser Immobilie verspricht Ihnen ein unberührtes und frisches Wohnerlebnis. Keine

Abnutzungsspuren, keine Kompromisse – hier können Sie Ihren persönlichen Stil und Geschmack voll entfalten.

 

Genießen Sie den Ausblick von der fantastischen Sonnen-Terrasse, die Ihnen einen beeindruckenden

Grünblick bietet. Lassen Sie sich von der Natur inspirieren und tanken Sie Energie in Ihrer persönlichen Oase.

 

Die Innenausstattung glänzt durch hochwertige Markenprodukte die Sie aber natürlich auch nach eigenen 

Wünschen gestalten können. 

 

Die Verkehrsanbindung ist ideal – eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch alle wichtigen

Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind schnell erreichbar.

Nutzen Sie diese einzigartige Chance und werden Sie Teil einer exklusiven Gemeinschaft in Kalsdorf bei Graz.

 

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Traumimmobilie überzeugen.

Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen!

 

http://www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 750m
Krankenhaus 10.000m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 750m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 8.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 3.500m
Straßenbahn 8.750m
Bahnhof 1.250m
Flughafen 4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft liegt in der Gemeinde Kalsdorf Zentrumsnähe. Perfekte Infrastruktur vorhanden. Alle wichtigen täglichen Wege sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Autobahnauffahrt bzw. -abfahrt Kalsdorf in 5 Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel Bus, Zug in unmittelbarer Nähe.

Flughafen, Copa Copana

Fakten

Objektnummer:
269445
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Balkonfläche:
17,2 m²
Keller Fläche:
6,4 m²
Wohnfläche:
100,4 m²
Nutzfläche:
195,1 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
2023
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Boden Fahrstuhl Bad Rollladen Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Parkplatz Fußbodenheizung Balkon Terrasse

Energieeffizienz

HWB:
37 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,7
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
23.08.2031
Karl Großschädl

Karl Großschädl
Projektmanagement und Immobilienvermittlung

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

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Lageplan