NEU - ROSENHÜGEL - 2 Zimmer Eck-Wohnung + Balkon in Ruhelage I 1 Bedroom Corner Apartment + Balcony

Kaufpreis:

539.000 €

Kaufpreis/m²

7.591,55 €

Betriebskosten netto:

187,38 €

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

ROSENHÜGEL - Nähe Klinik Hietzing - Nähe Orthopädisches Spital Speising - Bus 56A,58A, 58B Diese Wohngegend zählt zu einer der begehrtesten Lagen im 13.Bezirk eingebettet in eine hervorragende Infrastruktur im Bezirksteil Speising. Die nahe gelegene Aztgersdorfer Straße sowie die Speisinger Straße erfüllen alle Ihre Wünsche für eine gute Verkehrsanbindung als auch für diverse Einkaufsmöglichkeiten ( Billa, Bank, Post, Bäckerei) .Der Rosenhügel sowie das Erholungszentrum Lainzer Tiergarten sichern idyllische Wohnbedingungen in grüner, ruhiger Lage. Fußläufig erreichen Sie Kindergarten und Volksschule, die Straßenbahnlinie 60, die Volkshochschule sowie Ärzte und Tierärzte. Das Krankenhaus Hietzing und das Orthopädische Spital Speising ist ebenso in ca 800m erreichbar. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie Ihre Destinationen in kürze. Die Straßenbahnlinie 60 bringt Sie in 10 Minuten zur U4 Hietzing und in 25 Minuten zum Westbahnhof. Mit den Buslinien 56A, 58A, 58B, 63A mit Station Rosenhügel erreichen Sie U4 und U6. Das Hietzinger Schwimmbad ist in 13 Minuten zu Fuß erreichbar und zahlreiche Parks befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

13. Hietzing

Fakten

Objektnummer:

127410

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

1

Keller Fläche:

4,29 m²

Wohnfläche:

69 m²

Zimmer:

2

Schlafzimmer:

1

Badezimmer:

1

Toilette:

1

Stockwerk:

3

Baujahr:

2001

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

43 kWh/(m²*a)

f_GEE:

1,01

listing.status.epcBuildingType

listing.status.epcBuildingType_wohn

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Grundriss