Dieses effizient und flexibel aufgeteilte Büro/Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Neubaus am Beginn der Rüdigergasse.
Das Büro wurde hochwertig ausgebaut und ist sofort bezugsbereit.
Aufteilung:
* großer, straßenseitiger Raum mit großer Fensterfläche
* Küche
* WC mit Vorraum
* zwei Eingänge (Straßenfront und Stiegenhaus)
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die unmittelbare Nähe zur Pilgramgasse, durch die U-Bahn U4, die Busse 12A, 13A, 59A und N71 optimal gegeben. Für die Erstellung des Mietvertrags gelangt seitens der Hausverwaltung ein Betrag von EUR 349,00,- brutto zur Verrechnung.
Das Büro wird auf 10 Jahre befristet mit einem 3-jährigen Kündigungsverzicht vermietet.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
