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Ruhe und Erholung! Lichtdurchflutetes Eigentum in traumhafter Lage inklusive Tiefgaragenstellplatz!

Wohnung zum Kauf in 1130 Wien - Kaufpreis: 649.000 € / Objektnummer: 127867
Ausstattung: Boden Bad Gäste-WC Abstellraum
Ruhe und Erholung! Lichtdurchflutetes Eigentum in traumhafter Lage inklusive Tiefgaragenstellplatz!
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Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
649.000 €
Kaufpreis/m²
5.974,41 €
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

In der Ruhe liegt die Kraft. Hier können Sie Kraft tanken und die Hektik der Stadt hinter sich lassen. Angenehm ruhig und in wunderschöner Villenlage befindet sich diese Maisonette in einem sehr kleinen aber feinen Mehrparteienhaus, welches aus nur insgesamt 5 Wohnungen besteht.

Vor der Türe beginnt die Freizeit mit unzähligen Spazier- und Wanderwegen. Reichern Sie ihre Lunge mit viel frischer Luft an. Der Nahe Napoleonwald, die Hermesvilla, der Lainzer Tiergarten. Alles dient Ihrer Entspannung.

Sie fahren bequem in die Tiefgarage und gehen dann wenige Treppen nach oben zu Ihrer Wohnung. Diese liegt im 2. und somit letztem Stock.

Vorzimmer
WC separat
Wohnzimmer mit offener Küche
Schlafzimmer

Im OG
Galeriezimmer
Büro/Gästezimmer/Schrankraum
Bad mit Dusche

Der Kaufpreis setzt sich zusammen wie folgt: 619.000 EUR für die Wohnung und 30.000 EUR für den Tiefgaragenplatz

Die gesamte Wohnung befindet sich in einem top gepflegtem Zustand und strahlt eine große Gemütlichkeit aus.

Gerne kann die Immobilie besichtigt werden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage und Verkehrsanbindung

In Grünruhelage, umringt von Villen und kleinen Wohnanlagen. Fußläufig erreichen Sie diverse Supermärkte.
Napoleonwald in naher Umgebung. Heurigenlokale und Wanderwege

Energieeffizienz

HWB:
31,77 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,83
fGEE Klasse:
B
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn

Grundrisse

Dost Grundriss I
Alexandra Kraus

Alexandra Kraus
Immobilienfachberaterin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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