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NEU - "Wohnen in exklusiver Umgebung!"

Wohnung zum Kauf in 1130 Wien - Kaufpreis: 645.000 € / Objektnummer: 23957 / Virtuelle Rundgänge / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

"Wohnen in exklusiver Umgebung!" Das vornehme Wohngebiet Hietzing verdankt seinen guten Ruf dem Schloss Schönbrunn. Die Sommerresidenz der Habsburger führte zur Ansiedlung vieler Adeliger und hoher Beamter. Viele schöne Gebäude aus dieser Zeit unterstreichen die Exklusivität dieses Grätzls. Zum Bezirk gehören auch Teile des Wienerwaldes. In dieser lebenswerten Umgebung dürfen wir Ihnen diese schöne Wohnung anbieten. Sie befindet sich im ersten Stock und verfügt über Vorraum, zwei WC, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer und drei Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt zusätzlich über zwei Balkone, einer ist südlich ausgerichtet, der zweite Richtung Norden in den grünen Innenhof. Das Haus wurde vor einigen Jahren thermisch saniert und weist daher sehr gute Wärmewerte auf. Die Wohnung wurde bisher als private Arztpraxis betrieben. Infrastruktur: Haltestelle Straßenbahnlinie 60 Stadlergasse 200 Meter, Kindergarten 600 m, Volksschule 1,3 km, Arzt für Allgemeinmedizin 400 m, Supermarkt 1,2 km, Hietzinger Bad 2,4 km Preis: € 645.000,-, Betriebskosten: € 295,- Rückzahlung Sanierungsdarlehen.€ 191,-
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

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Preisdetails

Kaufpreis:
645.000,00 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
23957
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
2
Wohnfläche:
110 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Stockwerk:
1
Baujahr:
ca. 1962
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Etagenheizung
Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:
B
HWB:
43.00 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Rudolf Ley

RE/MAX Mödling

Rudolf Ley

r.ley@remax-dci.at
moedling@remax-dci.at
+43 664 242 11 52

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