NEU - RUHE und GARAGENPLATZ

Wohnung zum Kauf in 1230 Wien - Kaufpreis: 248.000 € / Objektnummer: 1402
RUHE und GARAGENPLATZ
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RUHE und GARAGENPLATZ
Kaufpreis:
248.000 €
Kaufpreis:
248.000 €
Betriebskosten netto:
126,15 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

In einer übersichtlichen Hausanlage wird diese Wohnung angeboten:
- 3 Zimmer, getrennt begehbar, separate Küche und die Nebenräume

Als Nutzung bietet sich an: Wohnzimmer, großes Schlafzimmer, kleines Schlafzimmer und in der Küche ein kompakter Essplatz.

Das Badezimmer ist als Duschbadezimmer ausgeführt - somit gibt es auch Platz für die Waschmaschine.

Das Kellerabteil ist groß.

Als Ergänzung gibt es eine Garage - im Eigentum - und bereits im Preis inkludiert!

Die Ruhe ist gesichert - die Hausanlage liegt direkt neben einer riesigen Wiese - laut Flächenwidmung ein Park. Und die Hausanlage ist überschaubar: 5 Stiegen, großzügig angeordnet, und je Stiege sechs oder acht Wohnungen - man kennt sich!

Jede Stiege hat die eigenen Garagenplätze, den Eingang auf Straßeniveau - und zwei Wohngeschosse - allerdings keinen Lift. Zu der Wohnung kommen Sie über knapp 15 Stufen. Die Zufahrt zu den einzelnen Stiegen resp. zu den Garagen erfolgt über eine Erschließungstraße in der Hausanlage.

Lage: die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die S-Bahn-Station Atzgersdorf gesichert.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 750m
Apotheke 500m
Klinik 1.750m
Krankenhaus 750m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 500m
Universität 3.750m
Höhere Schule 4.500m

Nahversorgung
Supermarkt 750m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.250m

Sonstige
Bank 1.250m
Geldautomat 1.250m
Post 1.750m
Polizei 2.250m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 1.000m
U-Bahn 2.500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

zwischen S-Bahnstation Atzgersdorf und Maurer Hauptplatz

nächst Atzgersdorf

Fakten

Objektnummer:
1402
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
7 m²
Wohnfläche:
72 m²
Zimmer:
3
Baujahr:
1975
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Möbliert Garage Parkplatz Zentralheizung

Energieeffizienz

HWB:
152 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,83
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
21.03.2033

Grundriss

Reinhard Srnka

Reinhard Srnka

IMMOKONTOR - Srnka e.U.

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