NEU - Ruhelage am Waldrand! Idyllisches Einfamilienhaus nur 50 Minuten von Wien entfernt!

Haus zur Miete in 2831 Warth - Gesamtmiete: 1.182,00 € / Objektnummer: 0001011337

Slideshow

FotoMix Lageplan

Ausstattung:
Heizofen
Etagenheizung
Terrasse
Garten

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 1.182,00 € / Monat
Nettomiete:: 1.100,00 € / Monat
Betriebskosten netto:: 74,55 € / Monat
Umsatzsteuer:: 7,45 €
Kaution:: 4.000,00 €

Fakten

Objektnummer:: 0001011337
Objekttyp:: Haus
Terrasse:: 1
Keller Fläche:: 55 m²
Wohnfläche:: 103 m²
Grundstücksfläche:: 1119 m²
Gartenfläche:: 987 m²
Zimmer:: 4
Schlafzimmer:: 1
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Baujahr:: 1986
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Haus in wunderbarer Ruhelage mit Rundum-Grünblick!

Raumaufteilung:

Windfang
Flur
WC
Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
Abstellraum
Küche
Schlafzimmer
ca. 33 m² großes Wohn-Esszimmer mit schönem Kachelofen
ca. 28 m² großer Wintergarten

Im Keller befinden sich 2 Kellerräume, Büro, WC und die ca. 19m² große Garage.

Beheizt wird zentral mit dem wunderschönen Kachelofen oder auch bei Bedarf elektrisch.

Zur Lagerung bieten sich die Gartenhütte und der gemauerte Abstellraum an.

Zusatzinformation:

- Die Gesamtbruttomonatsmiete darf max. 40 % vom Nettomonatseinkommen ausmachen.

- Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate, von einem aufrechten Arbeitsverhältnis in Österreich, sowie eine Reisepasskopie jedes Mieters sind erforderlich.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Immobilie sticht aufgrund ihrer idyllischen Lage inmitten der ruhigen Natur besonders hervor. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur. Gastronomien und ein Kindergarten befinden sich zudem in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.So verbindet sich ländliche Idylle harmonisch mit praktischen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Energieeffizienz

HWB:: 138,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: D
f_GEE:: 1,82
f_GEE Klasse:: D
Energieausweis Ausstellungsdatum:: 27.04.2021
Ausstellung:: ab dem 1.5.2014

Birgit Ehold-Wlassak

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

birgit.ehold@riv.at

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