NEU - RUHEOASE IM HERZEN DES SERVITENVIERTELS

Wohnung zur Miete in 1090 Wien - Gesamtmiete: 2.209,30 € / Objektnummer: IB-04395

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Gäste-WC Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Etagenheizung Terrasse

Slideshow

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 2.209,30 € / Monat
Nettomiete:: 1.728,00 € / Monat
Betriebskosten netto:: 280,45 € / Monat
Umsatzsteuer:: 200,85 €
Kaution:: 5 Bruttomonatsmieten

Fakten

Objektnummer:: IB-04395
Objekttyp:: Wohnung
Terrasse:: 1
Wohnfläche:: 86,4 m²
Nutzfläche:: 86,4 m²
Zimmer:: 2
Schlafzimmer:: 1
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Stockwerk:: 4
Zustand:: Teilsaniert
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

In einer der lebenswertesten Wohnlagen Wiens, dürfen wir diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in absoluter Ruhelage anbieten.

Angelegt im Dachgeschoss eines beeindruckenden Gründerzeithauses, empfängt diese Wohnung in einem Vorzimmer, das den Weg in die Küche und das Wohnzimmer freigibt. Die gesamte Wohnung ist hofseitig orientiert und da im Dachgeschoss gelegen, bietet sie somit die ideale kombination aus absoluter Ruhe und Helligkeit.So verfügt auch das Badezimmer über Tageslicht und es gibt sei es vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus, einen Ausgang auf die Terrasse. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über Klimaanlage und ein Gäste-WC.

Die Lage in der Servitengasse, ist zu recht eine der begehrtesten Wiens und vereint die Vorzüge des zentrumsnahen urbanen Lebens mit jenen der Vorstadt.
Hier sind alle Wege kurz und angenehm zu Fuß zu erledigen. Einladende Gastronomie und grüne Naherholungszonen wie der Liechtensteinpark und der Donaukanal, befinden sich vor Ihrer Haustüre.

Senden Sie uns Ihre Anfrage um weitere Informationen, Fotos und einen Besichtigungstermin zu erhalten!

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Mitten im Servitenviertel, 3 Min Fußweg zur U4-Station Rossauer Lände / Straßenbahnlinie D - Station Schlickgasse.
Wenige Minuten von Liechtensteinpark und grünem Donaukanal.
Umgeben von einladender Gastronomie und Einzelhandel. Schulen, Apotheken, Ärzte und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

1090 Alsergrund

Zentrum

1 km

Gaststätte

10 m

Einkaufsmöglichkeit

300 m

Autobahn

2 km

Bus

150 m

Flughafen

16 km

Fernbahnhof

380 m

U-Bahn / S-Bahn

340 m

Kindergarten

110 m

Grundschule

90 m

Hauptschule

4 km

Realschule

730 m

Gymnasium

1 km

Energieeffizienz

HWB Klasse:: C
f_GEE Klasse:: C
Gebäudeart:: Wohnen

Lageplan

1090 Wien | Wien 9., Alsergrund

Isaac Baruwa

POLKE & PARTNER IMMOBILIENTREUHAND

ib@polke-partner.at

004313190911