Ruhige 2 Zimmer Neubaumiete mit Südwestbalkon Nähe U6 AKH
Beschreibung
AUFTEILUNG
Vorraum, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, Schlafzimmer, Einbauküche mit kleinem Essbereich, Fliesenbad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss, separates WC sowie ein Abstellraum bzw. begehbare Garderobe.
AUSSTATTUNG
Parkett- u. Fliesenböden, Hauszentralheizung mit Gasbrennwertkessel, Innenjalousien, Einbauküche, Balkon, Autoabstellplatz möglich für € 100,-- monatlich, Personenlift, Kellerabteil, Fahrrad- u. Kinderwagenabstellraum, Wasch- u. Trockenraum.
INFRASTRUKTUR
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Währingerstraße, Kutschkermarkt) sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U6 Station AKH/Michelbeuern bzw U6 Station Währingerstraße/Volksoper, Straßenbahnlinien 42, 41, 40) befinden sich in unmittelbarer Nähe!
Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
t +431342222
f +43134222211
e ap@fhi.at
www.fhi.at [http://www.fhi.at/]
Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 250m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 500m
Universität 750m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 250m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
U6 AKH/Kutschkermarkt/Volksoper
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 954,66 €
- Betriebskosten netto:
- 209,69 €
- Heizkosten netto:
- 170,40 €
- Umsatzsteuer:
- 20,97 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 4983
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 1
- Wohnfläche:
- 71,76 m²
- Loggia Fläche:
- 6 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 3
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Parkett
- Fahrstuhl
- Möbliert
- Kabel/Satelliten-TV
- Außenparkplatz
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 28.90 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.94
- Klasse fGEE:
- B
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 02.07.2024
Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
Kooperationspartner Vermietung, Verkauf
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