Zum Bezug nach Absprache gelangt diese ruhige 2-Zimmer-Wohnung im 23. Bezirk - direkte Nähe zu Bahnhof Liesing. Hinweis - die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden. Es ist bitte zu beachten, dass alte Fotos aus dem Archiv, aus Rücksicht auf die derzeitigen Mieter, zu sehen sind. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und gliedert sich in einen Vorraum, einen geräumigen Wohnraum mit moderner, voll ausgestatteter Küchenzeile und Zugang zur ca. 5 m² großen Loggia und ein Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Toilette mit Handwaschbecken ist separat vom Vorraum zu begehen. Öffentliche Anbindungen sind durch die Buslinien 60A, 62A, 64A, 66A und die Schnellbahn Liesing (S80, S1, S2 und S3) gegeben, deren Stationen in nur wenigen Gehminuten zu erreichen sind. Die Lage zeichnet sich durch die ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe aus. Das Einkaufszentrum Riverside liegt nur 400 Meter entfernt. Der großzügige Fridtjof-Nansen-Park ladet zum Spazieren ein und das Liesinger Bad ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung. Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 772,75 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. *Bitte beachten Sie, dass sich die Höhe der Akontozahlungen (beispielsweise: Betriebskosten) per Jahreswechsel ändern könnte. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärme und wird verbrauchsabhängig abgerechnet. Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten. Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung. Hinweis: Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
