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ruhige 71m² Wohnung-Zohmanngasse 11, 1100 Wien

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 249.000 € / Objektnummer: 2577
Ausstattung: Barrierefrei Rollstuhlgerecht Fahrstuhl Möbliert Balkon
ruhige 71m² Wohnung-Zohmanngasse 11, 1100 Wien
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Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
249.000 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
2577
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
71,8 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
ca. 1900
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zu erwerben ist eine absolut ruhige Wohnung, mit einer 5 Jahre alten Küche. Die Tapeten an den Wänden müsste man erneuern. Folgende Raumaufteilung ist gegeben. Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, WC Extra, Bad, Vorraum. Die Wohnung befindet sich im 3. OG, ein neuer Lift ist vorhanden. Die gesamte Anlage ist sehr ruhig, genau so auch die Umgebung, da sich gegenüber die Polizeidirektion befindet. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Abstellplatz für Ihr Fahrzeug kann günstig dazu gemietet werden. Den Wohnungsplan finden Sie unten in den Beilagen. Die nächsten S-Bahnhaltestellen sind 2 Minuten entfernt. Die Rücklage beträgt €+30.002,30 per 28.07.2024. Es stehen keine Renovierungsarbeiten am Gebäude an. Diese Wohnung entspricht genau Ihren Vorstellungen? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie für nähere Details und zur Besichtigung: Hannes Froschauer 0664 805565 337
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 75.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.88
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B

Energieeffizienz

HWB:
75 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
0,88
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Hannes Froschauer

Hannes Froschauer

Oberbank Immobilien-Service GesmbH

+0664/805565 337

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