Ruhige hofseitige 2 Zimmer Wohnung mit Aufzug in U-Bahn Nähe

Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 225.000 € / Objektnummer: 8428/118

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FotoMix Lageplan

Ausstattung:
Fahrstuhl
Bad

Preisinformationen

Kaufpreis:: 225.000 €
Kaufpreis/m²: 4.001,42 €
Betriebskosten netto:: 131,99 € / Monat
Monatliche Kosten USt.:: 13,20 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 8.100,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 8428/118
Objekttyp:: Wohnung
Wohnfläche:: 56.23 m²
Zimmer:: 2
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Stockwerk:: 4
Baujahr:: 1968
Neubau:: Ja
Zustand:: Teilsaniert
Verfügbarkeit:: Verfügbar
Verfügbar ab:: sofort

Beschreibung

Diese ruhige 2-Zimmer-Wohnung ist ostseitig orientiert und befindet sich im 4. Stock eines 1968 errichteten Mehrfamilienhauses. Aufzug ist vorhanden.

Kaufpreis: € 225.000,–

Monatliche Kosten: 187,51 € inkl. Umsatzsteuer, Betriebskosten, Reparaturrücklage

53,72 € Sanierungsdarlehen bis 10.1.2031.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <75m
Klinik <375m
Krankenhaus <1.100m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <225m
Universität <100m
Höhere Schule <725m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <575m

Sonstige
Geldautomat <75m
Bank <525m
Post <325m
Polizei <200m

Verkehr
Bus <50m
U-Bahn <75m
Straßenbahn <575m
Bahnhof <75m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Diese charmante Etagenwohnung in der Schönbrunner Straße, 1120 Wien, besticht durch ihre Ost-Ausrichtung und ideale Lage nahe der U4/U6-Station Längenfeldgasse. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Polizei und beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

U4/U6 Längenfeldgasse

Energieeffizienz

HWB:: 90 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
f_GEE:: 2,54
f_GEE Klasse:: E
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 08.01.2033

Lageplan

1120 Wien | Wien 12., Meidling

Matthias Kundi
Immobilienexperte

SIMPLICITY Immobilien GmbH

kundi@simplicity-immobilien.at

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