Ruhiges Wohnerlebnis mit kleinem Gemüsegarten!

Haus kaufen in 8570 Voitsberg - Kaufpreis: 249.500 € / Objektnummer: 5156/12349
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Bad
  • Gäste-WC
  • Rollladen
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Fernwärme
  • Balkon

Preisinformationen

Kaufpreis:
249.500 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
5156/12349
Objekttyp:
Haus
Balkon:
2
Balkonfläche:
12 m²
Keller Fläche:
57 m²
Wohnfläche:
115 m²
Grundstücksfläche:
568 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
1965
Neubau:
Ja
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Verbringen auch Sie gerne entspannte Stunden im eigenen Garten und finden beim Gärtnern den perfekten Ausgleich zum Alltag? Dann könnte diese Doppelhaushälfte genau das Richtige für Sie sein. Sie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume, zwei Balkone mit schönem Fernblick sowie einen liebevoll angelegten Garten mit eigenem Gemüsebeet. Diese einzigartige Immobilie bietet darüber hinaus viel Gestaltungsspielraum und die ideale Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen.

 

Auf rund 115 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die vier Zimmer präsentieren sich hell und freundlich und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht.

Zwei Balkone mit schönem Fernblick laden zum Entspannen ein und erweitern den Wohnraum nach außen. 

Ein weiteres Plus ist das vorhandene Nebengebäude, das zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Eine Garage im Keller sowie ein zusätzliches Carport bieten komfortable und geschützte Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.

Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme, die für angenehme Temperaturen sorgt.
Ein Zubau im Eingangsbereich sowie die letzte größere Renovierung des Hauses, inklusive Erneuerung der Fenster, erfolgten etwa im Jahr 2000. 
 

Diese Liegenschaft vereint eine attraktive Lage, helle Räume und viel Gestaltungspotenzial und eignet sich ideal für alle, die sich ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten.

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Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 792 4717 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark

 

_Wer kauft, verkauft oft auch.
Ein erstes Gespräch ist kein Auftrag, sondern der Beginn einer guten Entscheidung.
Gerne begleite ich Sie dabei._

 

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich in Voitsberg, in einer Sackgasse. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Apotheke, Kindergarten und Schule sind fußläufig schnell erreichbar.

Energieeffizienz

HWB:
177,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,09
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
06.07.2033

Grundrisse

Lageplan

8570 Voitsberg | Voitsberg

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Daniel Egyed

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Kompagnon Immobilien GmbH

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