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SALZTORGASSE, KLIMATISIERTES 78 m2 Dachgeschoss mit 10 m2 Terrasse, Wohnküche, 2 Zimmer, 2er-WG-geeignet, Wannenbad, Parketten

Wohnung zur Miete in 1010 Wien - Gesamtmiete: 1.699,15 € / Objektnummer: 1887
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan
Gesamtmiete:
1.699,15 €
Gesamtmiete:
1.699,15 €
Betriebskosten netto:
156,98 €
Umsatzsteuer:
154,47 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

IN DER SALZTORGASSE BEIM RUDOLFSPLATZ GELANGT DIESE KLIMATISIERTE 78 M2 DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT 10 M2 TERRASSE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!!

VORZIMMER, WOHN-ESSZIMMER MIT OFFENER KÜCHE, CA. 10 M2 TERRASSE, 2 SCHLAFZIMMER, BADEZIMMER, WC + KELLERABTEIL:

AUSSTATTUNG:

+ WOHN-ESSZIMMER MIT KOMPLETTKÜCHE (SÄMTLICHE EINBAUGERÄTE)
+ KLIMAANLAGEN
+ 2 GETRENNT BEGEHBARE SCHLAFZIMMER
+ TERRASSE (WESTLICH)
+ BADEZIMMER MIT BADEWANNE, WASCHTISCH UND WASCHMASCHINENANSCHLUSS
+ SEPARATES WC MIT WASCHGELEGENHEIT
+ PARKETTBÖDEN, FLIESEN IN DEN NASSRÄUMEN; INNENJALOUSIEN
+ GASETAGENHEIZUNG
+ TELEFON UND UPC-TELEKABELANSCHLUSS VORHANDEN
+ BEZUG AB SEPTEMBER 2024 MÖGLICH
+ HBW 84,10 KWH/M2

LAGE

SALZTORGASSE BEIM RUDOLFSPLATZ MIT BESTER INFRASTRUKTUR DES 1. BEZIRKS ( FRANZ JOSEFS-KAI - GONZAGAGASSE - MORZINPLATZ - SALZGRIES) SOWIE PERFEKTEN VERKEHRSANBINDUNGEN WIE DIE U1 UND U4-STATIONEN SCHWEDENPLATZ, U2-STATION SCHOTTENRING SOWIE DIE LINIEN 1, 2, 1A, 2A, 3A, N29 + N38 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE

SONSTIGES

PROVISIONSFREIE GESAMTMIETE: € 1.699,15 INKLUSIVE BETRIEBSKOSTEN-AUFZUG-MANIP-10/20 % MWST.,

HEIZUNG (GASETAGENHEIZUNG) UND STROM WERDEN GESONDERT ZUR VORSCHREIBUNG GEBRACHT!

KAUTION: € 5.100,00 PER ÜBERWEISUNG;
AUF 3 JAHRE BEFRISTETE HAUPTMIETE, ABLÖSEFREI, PROVISIONSFREI, BEZUG AB SEPTEMBER 2024 MÖGLICH

ANBINDUNG ÖFFENTLICHER VERKEHR

DIE U1 UND U4-STATIONEN SCHWEDENPLATZ, DIE U2-STATION SCHOTTENRING SOWIE DIE LINIEN N, D, 1, 2, 1A, 2A, 3A + 40A SIND IN UNMITTELBARER NÄHE

FREILUFTBEREICH: CA. 10 M2 TERRASSE, WESTLICH

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

SALZTORGASSE BEIM RUDOLFSPLATZ mit bester Infrastruktur des 1. Bezirks ( Franz Josefs-Kai - Gonzagagasse - Morzinplatz - Salzgries) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U1 und U4-Stationen Schwedenplatz, U2-Station Schottenring sowie die Linien 1, 2, 1A, 2A, 3A, N29 + N38 sind in unmittelbarer Nähe

Franz-Josefs-Kai, Rudolfsplatz, Gonzagagasse, Morzinplatz, Salzgries

Fakten

Objektnummer:
1887
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
75 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Klimaanlage Fahrradraum Etagenheizung Terrasse WG geeignet

Energieeffizienz

HWB:
84,1 kWh/(m²*a)
fGEE:
1,84
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Plan
Alexander Ros

Alexander Ros
Immobilienberater

ROS REALITÄTEN OG

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Lageplan