IN DER SALZTORGASSE BEIM RUDOLFSPLATZ GELANGT DIESE KLIMATISIERTE 78 M2 DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT 10 M2 TERRASSE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!!
VORZIMMER, WOHN-ESSZIMMER MIT OFFENER KÜCHE, CA. 10 M2 TERRASSE, 2 SCHLAFZIMMER, BADEZIMMER, WC + KELLERABTEIL:
AUSSTATTUNG:
+ WOHN-ESSZIMMER MIT KOMPLETTKÜCHE (SÄMTLICHE EINBAUGERÄTE)
+ KLIMAANLAGEN
+ 2 GETRENNT BEGEHBARE SCHLAFZIMMER
+ TERRASSE (WESTLICH)
+ BADEZIMMER MIT BADEWANNE, WASCHTISCH UND WASCHMASCHINENANSCHLUSS
+ SEPARATES WC MIT WASCHGELEGENHEIT
+ PARKETTBÖDEN, FLIESEN IN DEN NASSRÄUMEN; INNENJALOUSIEN
+ GASETAGENHEIZUNG
+ TELEFON UND UPC-TELEKABELANSCHLUSS VORHANDEN
+ BEZUG AB SEPTEMBER 2024 MÖGLICH
+ HBW 84,10 KWH/M2
LAGE
SALZTORGASSE BEIM RUDOLFSPLATZ MIT BESTER INFRASTRUKTUR DES 1. BEZIRKS ( FRANZ JOSEFS-KAI - GONZAGAGASSE - MORZINPLATZ - SALZGRIES) SOWIE PERFEKTEN VERKEHRSANBINDUNGEN WIE DIE U1 UND U4-STATIONEN SCHWEDENPLATZ, U2-STATION SCHOTTENRING SOWIE DIE LINIEN 1, 2, 1A, 2A, 3A, N29 + N38 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE
SONSTIGES
PROVISIONSFREIE GESAMTMIETE: € 1.699,15 INKLUSIVE BETRIEBSKOSTEN-AUFZUG-MANIP-10/20 % MWST.,
HEIZUNG (GASETAGENHEIZUNG) UND STROM WERDEN GESONDERT ZUR VORSCHREIBUNG GEBRACHT!
KAUTION: € 5.100,00 PER ÜBERWEISUNG;
AUF 3 JAHRE BEFRISTETE HAUPTMIETE, ABLÖSEFREI, PROVISIONSFREI, BEZUG AB SEPTEMBER 2024 MÖGLICH
ANBINDUNG ÖFFENTLICHER VERKEHR
DIE U1 UND U4-STATIONEN SCHWEDENPLATZ, DIE U2-STATION SCHOTTENRING SOWIE DIE LINIEN N, D, 1, 2, 1A, 2A, 3A + 40A SIND IN UNMITTELBARER NÄHE
FREILUFTBEREICH: CA. 10 M2 TERRASSE, WESTLICH
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap