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NEU - Sanieren Sie nach Ihren Vorstellungen - Sanierungsbedürftige 2 Zimmerwohnung nahe Brunnenmarkt!

Wohnung zum Kauf in 1170 Wien - Kaufpreis: 199.000 € / Objektnummer: 6653/590
Ausstattung: Fahrstuhl Etagenheizung
Sanieren Sie nach Ihren Vorstellungen - Sanierungsbedürftige 2 Zimmerwohnung nahe Brunnenmarkt!
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
199.000 €
Betriebskosten netto:
121,95 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
6653/590
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
58,06 m²
Zimmer:
2
Stockwerk:
1
Baujahr:
1865
Altbau:
Ja
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese komplett sanierungsbedürftige 2 Zimmer Altbauwohnung in sehr begehrter Lage. Sowohl der Brunnenmarkt, die U-Bahnstation als auch die Alser Straße befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die rund 58m² große Wohnung liegt im ersten Liftstock eines gepflegten Altbaus und bietet eine großzügige, klassische Aufteilung um eine schön geschnittene und ansprechende Wohnung nach seinen eigenen Vorstellungen zu schaffen. Die Wohnung besteht momentan aus 2 rund 22m² großen, östlich ausgerichteten  Zimmern, einem großen Vorzimmer, wo sich momentan eine Küchenzeile und eine Duschkabine befinden sowie ein zusätzlicher Raum, der viele Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten bietet. 

Aufteilung:
- Vorzimmer mit Kochnische und Duschnische
- Kabinett/ Abstellraum
- 2 Zimmer

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Brunnenmarkt

Energieeffizienz

HWB:
110 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,11
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
26.11.2033

Grundriss

Grundriss
Laurenz Schnitzer

Laurenz Schnitzer
Geschäftsführender Gesellschafter

CONFIDO Immobilien GmbH

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