NEU - Saniert || Wohnen am Hohen Markt II Nähe U1 / U3 / U4 II separate Küche II Nähe Stephansplatz

Wohnung zur Miete in 1010 Wien - Gesamtmiete: 1.749,44 € / Objektnummer: 55096
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Abstellraum Etagenheizung
Saniert || Wohnen am Hohen Markt II Nähe U1 / U3 / U4 II separate Küche II Nähe Stephansplatz
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.749,44 €
Betriebskosten netto:
89,61 €
Umsatzsteuer:
158,96 €
Kaution:
7.800,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

Zwischen Stephansplatz und Schwedenplatz *** 2-Zimmer mit Kabinett und separater Küche *** An der Ankeruhr

Ideal für Pärchen und Singles

 

Hardfacts

2-Zimmer zzgl Kabinett

separate Küche

5. Stockwerk (Lift vorhanden)

ca 85m² Wohnfläche

Gas-Etagenheizung

separates WC

Nähe: Schwedenplatz, Stephansplatz, Hoher Markt, Rotenturmstraße 

Öffentliche Anbindung: U1 / U3 Stephansplatz, U1 / U4 Schwedelplatz

Einlagerungsraum vorhanden

Befristung: 4-10 Jahre (4-jähriger Kündigungsverzicht)

Verfügbarkeit: ab 01.06.2024

 

Kostenaufschlüsselung

Bruttomonatsmiete inkl 10% USt = 1.749,44 Euro

 

Kaution = 7.800 Euro

 

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Hoher Markt

Energieeffizienz

HWB:
110,8 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Maximilian Michael Zillner, MBA

Maximilian Michael Zillner, MBA
Immobilienmakler

RIWOG Real Estate Management GmbH

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