Werte InteressentInnen!
_Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, bitten füllen Sie verpflichtend das Formular unter folgendem Link aus_
_www.sulek.immobilien/besichtigung_ [http://www.sulek.immobilien/besichtigung]
_Wir melden uns sodann verlässlich zur Terminvereinbarung._
Herzlichen Dank!
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WOHNUNG:
Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines schönen Stilaltbaus in bester innerstädtischer Lage. Sie betreten die Wohnung über den Vorraum, über welchen Sie rechter Hand das Badezimmer mit Dusche und Wanne, sowie ein separates WC erreichen. Gehen Sie geradeaus weiter, gelangen Sie zum großzügigen Wohnraum mit einer Küchenzeile und toller Raumhöhe. Auf der zweiten Ebene befindet sich die Galerie mit dem offenen Schlafbereich. Von hier aus ist auch die große Dachterrasse zugänglich. Ein Kellerabteil ist nicht vorhanden.
Aktuell steht uns leider kein Grundriss zur Verfügung. Dieser wird ehestmöglich nachgereicht.
Die Lage.
In der Bösendorferstraße, zwischen der Wiener Staatsoper und dem Karlsplatz, könnte die Wohnung nicht zentraler gelegen sein, bietet dennoch eine angenehme Ruhe und verfügt über eine perfekte Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie das gesamte Spektrum der innerstädtischen Gastronomie und sind fußläufig gut erreichbar. Die Kärntner Straße ist nur einen Katzensprung entfernt.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die nicht einmal 350m entfernte Station "Karlplatz" mit den Linien U1, U2 und U4, sowie über diverse lokale Autobus- und Straßenbahnlinien bestens gegeben.
Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über den im Text angeführten Link.
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_DIE ZUR VERFÜGUNG GESTELLTEN INFORMATIONEN BERUHEN AUF ANGABEN DES ABGEBERS, DER GEMEINDE UND DER HAUSVERWALTUNG BZW. DER JEWEILIGEN PROFESSIONISTEN. FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER ANGABEN KANN KEINE GEWÄHR BZW. HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. WEITERS WEISEN WIR AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES UND/ODER FAMILIÄRES NAHEVERHÄLTNIS HIN. FESTGEHALTEN WIRD, DASS UNSER MAKLERUNTERNEHMEN GEM. § 17 MAKLERG EINSEITIG NUR FÜR DEN VERMIETER TÄTIG WIRD, NICHT FÜR DEN MIETER. _
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 750m
Krankenhaus 1.250m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 500m
Universität 250m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 250m
Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 250m
Polizei 250m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 250m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 3.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
