NEU - Sanierte Dachterrassenwohnung mit Fernblick in der Kaasgrabengasse

Wohnung zur Miete in 1190 Wien - Gesamtmiete: 2.690,00 € / Objektnummer: 6115/3335038

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Gäste-WC Abstellraum Etagenheizung Terrasse

Slideshow

Grundrisse

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 2.690,00 € / Monat
Kaution:: 10.760,00 €
Provision:: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:: 6115/3335038
Objekttyp:: Wohnung
Terrasse:: 4
Keller Fläche:: 12 m²
Wohnfläche:: 122 m²
Zimmer:: 4
Badezimmer:: 2
Toilette:: 2
Baujahr:: 1993
Neubau:: Ja
Letzte Sanierung:: 2026
Zustand:: Teilsaniert
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Sanierter Dachterrassenwohnung mit Fernblick in der Kassgrabengasse - nahe Grinzing und der Kaasgrabenkirche.

122 m² Wfl + 18 m² Terrassen + 12 m² Kellerabteil

Zentrales Vorzimmer - Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche mit Zugang zur Terrasse -

3 Zimmer, zwei davon mit Zugang zur Terrasse - Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, WC -

2.Bad mit Dusche und WC - Abstellraum - Kellerabteil.

Heiz- und WW-Akonto € 183,-/Mtl

Perfekte Wohnlage für Familien und Ruhesuchende.

Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <800m
Klinik <1.475m
Krankenhaus <1.400m

Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <375m
Universität <1.600m
Höhere Schule <1.600m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <525m
Einkaufszentrum <2.575m

Sonstige
Geldautomat <975m
Bank <775m
Post <800m
Polizei <1.100m

Verkehr
Bus <475m
U-Bahn <2.425m
Straßenbahn <675m
Bahnhof <1.200m
Autobahnanschluss <2.625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Diese charmante Terrassenwohnung in der Kaasgrabengasse, 1190 Wien, besticht durch ihre ruhige Lage nahe der idyllischen Grinzing und der Kaasgrabenkirche. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post sowie Bus- und Straßenbahnstationen sind bequem zu Fuß erreichbar. Ideal für ein entspanntes und gut angebundenes Wohnen.

Grinzing - Kaasgrabenkirche

Energieeffizienz

HWB:: 67,3 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Lageplan

1190 Wien | Wien 19., Döbling

Ferdinand Stubenvoll

Stubenvoll Immobilien

office@stubenvollimmobilien.at

+43 664 30 88 940

NEU - Sanierte Dachterrassenwohnung mit Fernblick in der Kaasgrabengasse

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Energieeffizienz

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