NEU - Sanierte Stadtwohnung mit Lift und Loggia in Judenburg

Wohnung zum Kauf in 8750 Judenburg - Kaufpreis: 99.000 € / Objektnummer: 11826

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Möbliert Loggia

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 99.000 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3.564,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 11826
Objekttyp:: Wohnung
Loggia:: 1
Nutzfläche:: 69,49 m²
Zimmer:: 2
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Stockwerk:: 4
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

WOHNEN IN BESTER INNENSTADTLAGE!

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der 4. Etage überzeugt mit rund 70 m² Wohnfläche und einem komfortablen Personenaufzug.

Der gut durchdachte Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während der lichtdurchflutete Wohnbereich und die Einbauküche ein einladendes Ambiente schaffen. Besonders hervorzuheben ist der Westbalkon mit schönem Fernblick, der zum Entspannen in den Abendstunden einlädt. Hochwertige Fliesen- und Parkettböden sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne unterstreichen den gepflegten Wohnstandard.

Die Wohnung ist derzeit noch bis 31.01.2027 vermietet und eignet sich daher sowohl für Eigennutzer mit Planungshorizont als auch für Kapitalanleger.

Die Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung ist ausgezeichnet: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in kurzer Gehdistanz. Ebenso sind Supermärkte, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar und sorgen für eine komfortable Nahversorgung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn ist ebenfalls sehr gut.

Raumaufteilung der Wohnung

* Flur
* möblierte Küche
* großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia (westseitig)
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne
* separates WC
* Abstellraum

EXTRAS:

* Balkon westseitig
* Lift
* Keller

Diese Wohnung in Judenburg vereint eine hervorragende Lage, ein ansprechendes Wohnambiente und ein faires Preis-Leistungs-Verhältnis.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

- zentrale Lage in der Innenstadt von Judenburg
- alle wichtigen Einrichtungen (Supermarkt, Apotheke, Bank, Öffis) in wenigen Gehminuten erreichbar

Billa Plus

Energieeffizienz

HWB:: 67,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
f_GEE:: 1,47
f_GEE Klasse:: C
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 14.12.2026

Grundriss

Lageplan

8750 Judenburg | Murtal

Beate Rinner
staatlich geprüfte Immobilienmaklerin und -verwalterin

Bischof Immobilien Ges.m.b.H

b.rinner@ibi.at

+43 / 664 / 34 33 497 +43 / 3572 / 86 88 2

NEU - Sanierte Stadtwohnung mit Lift und Loggia in Judenburg

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

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Fotomix

Beate Rinner
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