Saniertes Zinshaus Nähe Sonnwendviertel

Investment zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 5.400.000 € / Objektnummer: 1174

Ausstattung:

Preisinformationen

Kaufpreis:

5.400.000 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

1174

Objekttyp:

Investment

Nutzfläche:

1.495 m²

Altbau:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Die allgemeinen Teile der Liegenschaft (Fassaden, Stiegenhäuser etc.) befinden sich aufgrund einer von uns durchgeführten umfassenden Sanierung in einem sehr guten Zustand.

Für den Ausbau des Dachgeschoßes liegt eine umfangreiche Studie vor; es ist eine zusätzliche Nutzfläche von rund 546 m² erzielbar.

Das Hofgebäude ist zur Gänze vermietet. Es besteht ein Kündigungsverzicht für 5 Jahre

Sämtliche Wohnungen befinden sich in einem sehr guten vermietbaren Zustand. Alle freigewordenen Wohnungen werden saniert und anschließend wieder erfolgreich vermietet.

Für weitere Fragen und Informationen bitte um schriftliche Anfrage: Herr Isaak Malaiev 0676 844 34 8200 oder malaiev@isidex.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Lage und Verkehrsanbindung

Die Immobilie liegt zentral im 10. Bezirk, in unmittelbarer Nähe zum Sonnwendviertel und dem Humboldtpark. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend:
Der Hauptbahnhof, die U1-Station Keplerplatz sowie die Straßenbahnlinien 0, 1 und 18 sind bequem erreichbar.

Sonnwendviertel

Lageplan

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