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Saniertes Zinshaus, voll vermietet mit Möglichkeit Ausbau Dachgeschoss

Investment zum Kauf in 8020 Graz - Kaufpreis: 1.290.000 € / Objektnummer: O2100159674
Ausstattung: Fernwärme Balkon
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FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
1.290.000 €
Preisinfos:
exkl. gesetzl. MWSt.
Provision:
3 % zzgl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:
O2100159674
Objekttyp:
Investment
Balkon:
1
Wohnfläche:
382,97 m²
Grundstücksfläche:
217 m²
Gesamtfläche:
480,56 m²
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Saniertes Zinshaus im Bezirk Gries mit Einheiten von 26,01 - 58,81 m2 voll vermietet. 

Alle Einheiten inkl. Bad, Heizung, Böden, Elektro saniert. (Nettomietertrag ohne DG: 3978 €/Monat)
Bereits genehmigter Dachgeschossausbau inklusive. (kein Lift notwendig)
Fernwärme bereits eingeleitet.
Voll unterkellert inkl. neuer Metall Kellerabteile
Balkone tlw. vorhanden.

* die angegebene Gesamtnutzfläche bezieht sich inkl. dem genehmigten DG Ausbau. 
Optimal zum investieren und vermieten. Fragen Sie an und wir senden Ihnen ein Expose mit der Aufstellung der Wohneinheiten und Fotodokumentation zu.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
111 kWh/(m²*a)
HWB:
111 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,78
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Patrick Großschädl

Patrick Großschädl

Papst Immobilien GmbH

0650 8286331
0650

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