NEU - Saniertes Zinshaus, voll vermietet mit Möglichkeit Ausbau Dachgeschoss
Beschreibung
Alle Einheiten inkl. Bad, Heizung, Böden, Elektro saniert. (Nettomietertrag ohne DG: 3978 €/Monat)
Bereits genehmigter Dachgeschossausbau inklusive. (kein Lift notwendig)
Fernwärme bereits eingeleitet.
Voll unterkellert inkl. neuer Metall Kellerabteile
Balkone tlw. vorhanden.
* die angegebene Gesamtnutzfläche bezieht sich inkl. dem genehmigten DG Ausbau.
Optimal zum investieren und vermieten. Fragen Sie an und wir senden Ihnen ein Expose mit der Aufstellung der Wohneinheiten und Fotodokumentation zu.
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 1.290.000,00 €
- Preisinfos:
- exkl. gesetzl. MWSt.
- Provision:
- 3 % zzgl. 20% MwSt.
Fakten
- Objektnummer:
- O2100159674
- Objekttyp:
- Investment
- Balkon:
- 1
- Wohnfläche:
- 382,97 m²
- Grundstücksfläche:
- 217 m²
- Gesamtfläche:
- 480,56 m²
- Altbau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fernwärme
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Endenergiebedarf:
- 111.00 kWh/(m²*a)
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 111.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.78
- Klasse fGEE:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Papst Immobilien GmbH
Patrick Faßhuber
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