Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in 1200 Wien

Wohnung zum Kauf in 1200 Wien - Kaufpreis: 212.000 € / Objektnummer: 1609/46539

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Loggia

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 212.000 €
Betriebskosten netto:: 280,76 € / Monat
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 1609/46539
Objekttyp:: Wohnung
Loggia:: 1
Wohnfläche:: 62,44 m²
Gesamtfläche:: 74,68 m²
Zimmer:: 2
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Baujahr:: 1965
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Mit einer Gesamtfläche von 74,48 m² ist diese sanierungsbedürftige Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Grundriss bietet Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe zu einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und sogar ein Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der Autobahnanschluss ist schnell erreichbar, was Ihnen eine flexible Mobilität garantiert.

Für Ihre alltäglichen Bedürfnisse ist ebenfalls bestens gesorgt. In der Nachbarschaft finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Kindergärten und höheren Schulen, während Universitäten nur einen kurzen Weg entfernt sind. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind ebenfalls in der Umgebung und bieten Ihnen eine hervorragende Nahversorgung.

Investieren Sie in Ihre Zukunft und genießen Sie das Leben in dieser charmanten Wohnung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese attraktive Wohnung in 1200 Wien besticht durch ihre hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Ärzte, Apotheken und Kliniken für Ihre Gesundheit sowie Schulen und Universitäten für eine fundierte Ausbildung. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum decken Ihren täglichen Bedarf ab. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich U-Bahn und Straßenbahn, sowie die Nähe zur Autobahn machen diese Wohnung besonders attraktiv. Ein ideales Zuhause für Familien und Pendler!

Energieeffizienz

HWB:: 105 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: D
f_GEE:: 2,45
f_GEE Klasse:: D
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 31.08.2030

Grundriss

Lageplan

1200 Wien | Wien 20., Brigittenau

Melanie Kloster

RE/MAX First - REM Immobilienmakler GmbH & Co KG

m.kloster@remax-first.at

Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in 1200 Wien

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