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NEU - Sanierungsbedürftige Gartenwohnung nähe Augarten zu verkaufen!

Wohnung zum Kauf in 1200 Wien - Kaufpreis: 276.500 € / Objektnummer: 7570/115
Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Bad Garten
Sanierungsbedürftige Gartenwohnung nähe Augarten zu verkaufen!
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
276.500 €
Betriebskosten netto:
175,12 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
7570/115
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
81,87 m²
Gartenfläche:
22,27 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Altbau:
Ja
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Beschreibung: 

Diese sanierungsbedürftige, geplante 3-Zimmerwohnug grenzt nahe dem beliebten Augarten im 2. Bezirk.

Sie bietet Platz und Gestaltungsspielraum für Singles sowie Paare und Kleinfamilien, verfügt über 2 Badezimmer und 2 WC's.

Die Wohnungen Top 2-3 sollen mit einander verbunden werden (siehe Plan) und einen Innenhof den man als Garten mit rund 22m2 verwenden kann.

Die Wohnung liegt In zentraler Lage in einem typischen Wiener Herrenhaus aus dem Jahr 1890 gelegen. Das Haus liegt im 20. Bezirk (Brigittenau) in einer ruhigen Straße, direkt am Augarten - dem ältesten und vielleicht schönsten Barockpark Wiens.

 

Für Besichtigungen stehen wir gerne jederzeit zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Verkehrsmittel:
U4 Friedensbrücke
Tram 5 (Westbahnhof – Praterstern) und 33
Bus 5A

Grundriss

Plan
Mario Muck und Team

Mario Muck und Team
MHomes Makler Team

M Homes Makler GmbH

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Lageplan