NEU - Sanierungsprojekt im Zentrum von Purkersdorf | 3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial

Wohnung zum Kauf in 3002 Purkersdorf - Kaufpreis: 179.500 € / Objektnummer: 1609/46542

Ausstattung: Bad Etagenheizung

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 179.500 €
Betriebskosten netto:: 302,00 € / Monat
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises

Fakten

Objektnummer:: 1609/46542
Objekttyp:: Wohnung
Wohnfläche:: 75,5 m²
Zimmer:: 3
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Baujahr:: 1962
Zustand:: Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 3002 Purkersdorf, einer charmanten Wohnung, die Ihnen nicht nur einen wunderbaren Rückzugsort bietet, sondern auch die perfekte Anbindung an die Vorzüge des urbanen Lebens. Diese Immobilie besticht durch ihre großzügige Fläche von 75,5 m², die sich über drei helle und einladende Zimmer erstreckt. Hier finden Sie Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse – sei es als gemütliches Familiennest, als stilvolle Single-Wohnung oder als attraktive Kapitalanlage.

Mit einem Kaufpreis von nur 179.500,00 € ist diese Wohnung ein gutes Investment, das Ihnen nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch eine wertvolle Anlage in die Zukunft bietet. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Nutzung der Räumlichkeiten und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Der nahegelegene Bus und der Bahnhof ermöglichen Ihnen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Regionen und die Wiener Innenstadt. Egal, ob Sie zur Arbeit pendeln oder die Freizeitangebote der Stadt nutzen möchten – hier sind Sie bestens vernetzt.

Die Lage dieser Wohnung bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem zu erreichen und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Auch Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Fußweg entfernt, sodass Sie immer schnell versorgt sind.

Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in Purkersdorf – einer Stadt, die sowohl Ruhe als auch Annehmlichkeiten bietet. Ob Sie die Natur lieben und gerne Zeit im Freien verbringen oder das städtische Leben bevorzugen: Hier haben Sie die Wahl. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Nutzen Sie die Chance, sich dieses Schmuckstück in Purkersdorf zu sichern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieser Wohnung begeistern. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie – werden Sie Teil dieser lebendigen Gemeinschaft!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <6.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.500m
U-Bahn <6.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese charmante Wohnung in 3002 Purkersdorf, Niederösterreich, überzeugt durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten für die Kleinsten. Supermärkte und Bäckereien sorgen für den täglichen Bedarf, während Geldautomaten, Banken und die Post für zusätzliche Bequemlichkeit sorgen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal – Bus und Bahnhof sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Hier wohnen Sie ruhig und doch zentral!

Energieeffizienz

HWB:: 160 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: E
f_GEE:: 3,31
f_GEE Klasse:: F
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 18.06.2029

Grundriss

Lageplan

3002 Purkersdorf | Sankt Pölten (Land)

Melanie Kloster

RE/MAX First - REM Immobilienmakler GmbH & Co KG

m.kloster@remax-first.at

NEU - Sanierungsprojekt im Zentrum von Purkersdorf | 3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial

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Fakten

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Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

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