SCHILIFT ZU FUSS | Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bad Kleinkirchheim

Wohnung zum Kauf in 9546 Bad Kleinkirchheim - Kaufpreis: 164.000 € / Objektnummer: 2509050

Slideshow

FotoMix Lageplan

Ausstattung:
Boden
Bad
Möbliert
Parkplatz
Außenparkplatz
Abstellraum
Zentralheizung
Balkon

Preisinformationen

Kaufpreis:: 164.000 €
Betriebskosten netto:: 144,51 € / Monat
Monatliche Kosten USt.:: 16,32 €
Parkplatz Kosten brutto:: 9,36 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 2509050
Objekttyp:: Wohnung
Balkon:: 1
Balkonfläche:: 6.28 m²
Keller Fläche:: 4.14 m²
Wohnfläche:: 36 m²
Zimmer:: 2
Badezimmer:: 1
Baujahr:: 1972
Neubau:: Ja
Letzte Sanierung:: 2003
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Dieses gemütliche Apartment befindet sich mitten im beliebten Ski- und Wanderparadies Bad Kleinkirchheim / St. Oswald. Die Region begeistert nicht nur mit erstklassigen Pisten und traumhaften Wanderwegen, sondern auch mit einem 18-Loch-Golfplatz in unmittelbarer Nähe. Ob Sommer oder Winter – hier erwarten Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten das ganze Jahr über!

Die Wohnung überzeugt durch:

*
ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC und angenehmer Fußbodenheizung

*
eine vollständig ausgestattete Küche

*
einen sonnigen Südbalkon mit herrlichem Ausblick auf Kaiserburg und Maibrunn-Alm

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett; zusätzlich können bei Bedarf noch zwei Kinder komfortabel untergebracht werden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <5.000m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Nur 350 Meter (oder fünf Gehminuten) von der Sonnwiesenbahn entfernt, liegt diese schöne Wohnung wirklich inmitten des Schigebietes Bad Kleinkirchheim / St. Oswald. Die Thermen Römerbad und St. Kathrin erreichen Sie mit dem Auto in weniger als fünf Minuten.

Energieeffizienz

HWB:: 52 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
f_GEE:: 1,23
f_GEE Klasse:: C
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 12.06.2032

Lageplan

9546 Bad Kleinkirchheim | Spittal an der Drau

Karin Bolesch
Immobilienmaklerin

BOLESCH Immobilien GmbH

kanzlei@bolesch.cc

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