NEU - Schlosspark & Thermalbad vor der Haustüre

Wohnung kaufen in 2540 Bad Vöslau - Kaufpreis: 269.000 € / Objektnummer: 1165
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Fahrstuhl
  • Bad
  • Rollladen
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Zentralheizung
  • Loggia

Preisinformationen

Kaufpreis:
269.000 €
Betriebskosten netto:
564,00 € / Monat
Preisinfos:
monatliche BK sind incl. Heiz- und Warmwasser Akonto

Fakten

Objektnummer:
1165
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Keller Fläche:
3 m²
Wohnfläche:
95 m²
Loggia Fläche:
12 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
1977
Neubau
Ja
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung

Beschreibung

Die tolle Lage der ca.95m2 grossen Wohnung zwischen Schlosspark und Thermalbad Vöslau besticht nicht nur durch ihre Raumaufteilung.

Im Sommer finden Sie Abkühlung und Erholung unter den schattigen Bäumen des Schlossparks , im Winter  Badevergnügen in der Therme und das alles mit nur ein paar Schritten erreichbar. 

Von der 12m² großen Loggia genießen sie die Ruhelage und den beeindruckenden Grünblick in den angrenzenden Park. 

Die Wohnung befindet sich in in der 3. Etage selbstverständlich gibt es einen Lift und verfügt über 3 Zimmer, Einbauküche mit Miele-Geräten, Vorraum, Abstellraum, Bad mit Wanne und Handtuchtrockner, separate Toilette mit Handwaschmuschel.

Alle Räume sind zentral begehbar. 2015 wurden die Fenster mit einer 3-fach Verglasung und Außenrollos erneuert.   

Für angenehme Wärme sorgt an kalten Tagen eine Zentralheizung. 

Ein Autoabstellplatz (monatlich € 46,81) kann über die Hausverwaltung angemietet werden. 

Die Nähe zum Wienerwald bietet genügend Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Weinwanderwege uvm. Dieses Naherholungsgebiet hat einen hohen Erholungs- und Freizeitwert.

Bahnhof im Ort und Autobahn ermöglichen eine gute Verkehrsanbindung nach Wien und Umgebung.  

Auf Wunsch kann auch die komplette Möblierung der gepflegten Wohnung ablösefrei übernommen werden.

Wann genießen sie das Erholungspark-Gefühl vor der eigenen Tür?

 

weitere INFOS & BESICHTIGUNGSTERMIN:

_Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können benötigen wir, Ihren vollständigen Namen, Ihre Wohnadresse, Ihre Emailadresse und Telefonnummer, _wir _bitten daher um Übermittlung all dieser Daten mittels Anfrage und bedanken uns schon im Voraus für Ihr Verständnis.  

_Weitere Infos und eine Terminvergabe sind erst nach Übermittlung dieser Daten möglich! _

Für Fragen oder Terminvereinbarung für eine Besichtigung stehe ich ihnen jederzeit gerne unter 0699 1300 1006 zur Verfügung.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Straßenbahn <4.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Region Thermalbad Bad Vöslau, zentrumsnah, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Bank, Post, Supermarkt und Bäckerei fußläufig erreichbar,
Einkaufszentrum 4,5 km, Bahnhof 4,5 km mit direkter Anbindung nach Wien und Wr. Neustadt, Autobahnanschluss 2 km.
Ergänzt wird das Einkaufsangebot durch Billa Plus, Billa, Hofer usw. Restaurants und Cafe's im Zentrum laden zum Verweilen ein.

Schloßpark

Energieeffizienz

HWB:
68 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,51
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
04.06.2030

Grundrisse

Lageplan

2540 Bad Vöslau | Baden

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Sylvia Bacsa-Weigl

Sylvia Bacsa-Weigl

Grasl - clever Immobilien KG

FotoMix

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