Schnäppchen im 9. Bezirk – Charmante 2.5-Zimmer-Wohnung mit Top-Preis-Leistungs-Verhältnis!
In begehrter Lage im 9. Bezirk, Heiligenstädter Straße 8, bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit: Eine liebevoll geschnittene Wohnung im 2. Stock zum absoluten Schnäppchenpreis – Wohnungen in dieser Preisklasse im 9. Bezirk werden zunehmend rar. Wer hier zuschlägt, sichert sich echten Wiener Altbau-Charme zu einem Quadratmeterpreis, der seinesgleichen sucht.
Die Wohnung liegt im 2. Liftstock eines gepflegten Altbauwohnhauses und überzeugt durch ihre gute Aufteilung. Insgesamt verfügt diese Wohnung über 49,47 m² und verfügt über eine perfekte Raumaufteilung aus:
* Vorzimmer mit separater Toilette und vorbereiteten Anschlüssen für Küchenzeile
* großes Wohnzimmer
* Schlafkabinett mit Flügeltür
* Badezimmer mit Dusche
* kleines Kabinett Richtung Stiegenhaus (ideal als Homeoffice oder Abstellraum)
Die Wohnung liegt straßenseitig teilweise zum Gürtel und war bis vor Kurzem vermietet – entsprechend gepflegt und bezugsfertig präsentiert sie sich heute. Das Haus selbst befindet sich in gutem Zustand, die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Bus- und U-Bahnstationen, Straßenbahnhaltestellen und sowie die Stationen Nußdorfer Straße & Spittelau, die Ihnen eine hervorragende Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets ermöglichen.
Gerne senden wir Ihnen bei näherem Interesse alle weiteren Unterlagen zu.
Bei weiteren Fragen oder Interesse steht Ihnen Herr Niklas Brey + 664 47 00 847 oder per E-Mail unter n.brey@whitebrick.at zur Verfügung. Besichtigungstermin sind gerne auch am Wochenende möglich.
Wir weisen darauf hin das zu sämtlichen Abgebern ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
