NEU - Schöne 2-Zimmer Wohnung im Herzen der Linzer Altstadt!

Wohnung kaufen in 4020 Linz - Kaufpreis: 229.000 € / Objektnummer: 8673
  • Ausstattung:
  • Fahrstuhl
  • Zentralheizung

Preisinformationen

Kaufpreis:
229.000 €
Betriebskosten netto:
282,33 € / Monat
Monatliche Kosten USt.:
17,49 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
8673
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
61.85 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
ca. 1700
Altbau
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
01.08.2026

Beschreibung

Tolle 2-Zimmer Wohnung in der Linzer Altstadt!

Mitten in der Linzer Innenstadt liegt diese teilweise möblierte 2 Zimmerwohnung im 3. Liftstock des historischen Hauses Altstadt 16.

Die Wohnung verfügt über eine vollmöblierte Küche (ablösefrei). Diese befindet sich in einem separaten Raum mit großer Durchreiche zum Wohn-Ess-Bereich, was der Küche zusätzlich Tageslicht schenkt. Das Badezimmer wurde saniert und mit neuem Waschbecken, Duschwand, Handtuchtrockner und Waschmaschine ausgestattet. Das Schlafzimmer ist geräumig geschnitten und bietet viel Platz für ein großes Bett und Homeoffice.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Küche
- Wohn-/Esszimmer
- Diele
- Schlafzimmer
- Separates WC
- Badezimmer inkl. Wanne

Die für die Altstadt typischen und charmanten Kastenfenster wurden neu gewartet und instandgesetzt.

Im Erdgeschoß befindet sich ein Abstellraum für Fahrräder und Kinderwägen. Im Keller ist der Wohnung ein geräumiges Kellerabteil zugeteilt.

Lassen Sie sich tagsüber von der Stimmung in der malerischen Altstadt von Linz verzaubern und genießen Sie die Abende in einem der Cafés, in einer Bar oder einem der Restaurants.

Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermins zu kontaktieren. Unser Herr Andreas Gillmayr steht Ihnen unter +43 664 88 18 55 88 gerne zur Verfügung!

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 99.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
99 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

4020 Linz | Linz (Stadt)

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Andreas Gillmayr

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Projektas Immobilien GmbH

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