NEU - Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia in den ruhigen Innenhof

Wohnung zur Miete in 8055 Graz-Puntigam - Gesamtmiete: 548,00 € / Objektnummer: 1665/7936
  • Ausstattung:
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Balkon

Preisinformationen

Gesamtmiete:
548,00 € / Monat
Heizkosten netto:
40,00 €
Umsatzsteuer:
8,00 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
1665/7936
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
12 m²
Keller Fläche:
3 m²
Wohnfläche:
35 m²
Zimmer:
2
Baujahr:
2018
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
ab sofort

Beschreibung

Diese helle, neuwertige Mietwohnung im 5. Stock mit Lift bietet auf ca. 35 m² Wohnfläche und großer Loggia ein angenehmes Wohngefühl mit praktischer Raumaufteilung und zentraler Lage in Puntigam.

Highlights der Wohnung:

* Wohnfläche: ca. 35 m²; 1 Wohnzimmer,  1 Schlafzimmer – ideal für Singles oder Paare
* fast neue Küche vorhanden
* Loggia mit ca. 12 m² – perfekt zum Entspannen
* 5. Stock mit Lift – schöne Innenhoflage mit viel Ruhe und Tageslicht
* allgemeiner Dachgarten 
* Auto-Abstellplatz vorhanden - kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden

Lage:

* Gute Anbindung zur Grazer Innenstadt.
* Gute Anbindung zur A9 und zur A2
* sehr gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Kino etc. in unmittelbarer Umgebung.

Die Wohnung wird zu einer monatlichen Miete von € 500,- inkl. BK, exkl. Heizung und Strom angeboten. 

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

_Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten._

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <3.250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.250m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <1.750m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich im Brauquartier in Puntigam mit guter öffentlicher Anbindung in die Innenstadt.

Brauerei Puntigam

Energieeffizienz

HWB:
33,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,89
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan

8055 Graz-Puntigam | Graz (Stadt)

Lade...
Georg Herzog

Georg Herzog

REMAX Classic

FotoMix

Lade...