NEU - Schöne 3 Zimmer Wohnung in 8020 Graz in der Keplerstraße im 2. Stock

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz - Kaufpreis: 110.000 € / Objektnummer: O2100168747
Ausstattung: Bad

Preisinformationen

Kaufpreis:
110.000 €
Betriebskosten netto:
132,60 € / Monat
Provision:
3 %

Fakten

Objektnummer:
O2100168747
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
2,24 m²
Wohnfläche:
51,27 m²
Gesamtfläche:
51,27 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
1924
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
laufend
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Nahe dem Lendplatz befindet sich diese sehr gut aufgeteilte Wohnung im 2. Stock in der Keplerstraße 83.
Die Wohnung ist komplett saniert, nur die Küche muss ausgebessert werden.

+ Küche
+ Neues Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
+ großes helles Wohnzimmer
+ 2 extra begehbare Zimmer
+ Kellerabteil

Beheizt wird die Wohnung mittels Infrarotheizung, die Stromkosten betrugen ca. 150, Euro. 
Die Wohnung wird unterhalb und oberhalb beheizt. Ein Fernwärmeanschluss ist bereits im Haus.

Zentrale Wohnlage im beliebten Grazer Bezirk Lend mit ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung.
Die Innenstadt, der Hauptbahnhof, der Lendplatz sowie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Keplerstraße befindet sich im beliebten Grazer Bezirk Lend und zählt zu den zentralen Verbindungsachsen zwischen Innenstadt und Hauptbahnhof. Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu zahlreichen Nahversorgungs- und Freizeiteinrichtungen aus.

In wenigen Minuten erreicht man die Grazer Innenstadt, den Lendplatz, den Grazer Hauptbahnhof sowie den Jakominiplatz als wichtigsten Verkehrsknotenpunkt der Stadt

Energieeffizienz

HWB:
101 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,56
fGEE Klasse:
C
Gültig bis:
07.03.2033

Lageplan

8020 Graz | Graz (Stadt)

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Tina Fürst

Tina Fürst
Immobilienberater

Steindorff Immobilien GmbH

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Fotomix

3D wohnzimmer P5220208 Schlafzimmer P5220203 Kinderzimmer P5220201 Küche P5220212 Badezimmer Grundriss