Vorstellung der Wiener Bezirke – alle 23 Gemeindebezirke im Überblick

Wien gehört zu den lebenswertesten Städten der Welt. Die 23 Bezirke zeigen, wie vielfältig Wohnen und Leben hier ist. Jeder Bezirk hat seinen eigenen Charakter: von der historischen Innenstadt bis zu den grünen Randlagen. Erfahre, welche Vorzüge die Bezirke bieten und wo du dein ideales Zuhause findest.

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Schöne 3 Zimmer Wohnung in 8020 Graz in der Keplerstraße im 2. Stock

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz - Kaufpreis: 110.000 € / Objektnummer: O2100168747

Slideshow

FotoMix Lageplan

Ausstattung:
Bad

Preisinformationen

Kaufpreis:: 110.000 €
Betriebskosten netto:: 132,60 € / Monat
Monatliche Kosten USt.:: 13,26 €
Provision:: 3 %

Fakten

Objektnummer:: O2100168747
Objekttyp:: Wohnung
Keller Fläche:: 2.24 m²
Wohnfläche:: 51.27 m²
Gesamtfläche:: 51.27 m²
Zimmer:: 3
Badezimmer:: 1
Stockwerk:: 2
Baujahr:: 1924
Altbau:: Ja
Letzte Sanierung:: laufend
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Nahe dem Lendplatz befindet sich diese sehr gut aufgeteilte Wohnung im 2. Stock in der Keplerstraße 83.
Die Wohnung ist komplett saniert, nur die Küche muss ausgebessert werden.

+ Küche
+ Neues Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
+ großes helles Wohnzimmer
+ 2 extra begehbare Zimmer
+ Kellerabteil

Beheizt wird die Wohnung mittels Infrarotheizung, die Stromkosten betrugen ca. 150, Euro.
Die Wohnung wird unterhalb und oberhalb beheizt. Ein Fernwärmeanschluss ist bereits im Haus.

Zentrale Wohnlage im beliebten Grazer Bezirk Lend mit ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung.
Die Innenstadt, der Hauptbahnhof, der Lendplatz sowie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Keplerstraße befindet sich im beliebten Grazer Bezirk Lend und zählt zu den zentralen Verbindungsachsen zwischen Innenstadt und Hauptbahnhof. Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu zahlreichen Nahversorgungs- und Freizeiteinrichtungen aus.

In wenigen Minuten erreicht man die Grazer Innenstadt, den Lendplatz, den Grazer Hauptbahnhof sowie den Jakominiplatz als wichtigsten Verkehrsknotenpunkt der Stadt

Energieeffizienz

HWB:: 101 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: D
f_GEE:: 1,56
f_GEE Klasse:: C
Gültig bis:: 07.03.2033

Lageplan

8020 Graz | Graz (Stadt)

Tina Fürst
Immobilienberater

Steindorff Immobilien GmbH

t.fuerst@steindorff.at

0043 650 931 93 20