Schöne 3 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und hochwertiger Ausstattung

Wohnung zum Kauf in 1130 Wien - Kaufpreis: 398.500 € / Objektnummer: 7570/130
Ausstattung: Bad Klimaanlage Balkon
Schöne 3 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und hochwertiger Ausstattung
Schöne 3 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und hochwertiger Ausstattung
Schöne 3 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und hochwertiger Ausstattung
Schöne 3 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und hochwertiger Ausstattung
Schöne 3 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und hochwertiger Ausstattung
Schöne 3 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und hochwertiger Ausstattung
Schöne 3 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und hochwertiger Ausstattung
Schöne 3 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und hochwertiger Ausstattung
Schöne 3 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und hochwertiger Ausstattung
Schöne 3 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und hochwertiger Ausstattung
Schöne 3 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und hochwertiger Ausstattung
Schöne 3 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und hochwertiger Ausstattung
Schöne 3 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und hochwertiger Ausstattung
Schöne 3 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und hochwertiger Ausstattung
Schöne 3 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und hochwertiger Ausstattung
Schöne 3 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und hochwertiger Ausstattung

Preisinformationen

Kaufpreis:
398.500 €
Betriebskosten netto:
273,60 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Diese großzügige Wohnung in 1130 Wien ist die perfekte Wahl für alle, die auf der Suche nach einer gepflegten und geräumigen Immobilie sind. Mit einer Fläche von 108m² und 3 Zimmern bietet sie genügend Platz für Familien, Paare oder auch Singles.

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer wobei die Küche in einem separaten Raum ist. Im derzeitigen Wohn-/Essbereich ist ein auch ein Balkon vorhanden. Ebenfalls ist dieser Raum klimatisiert. Die Räume bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und die getrennten Toiletten sorgen für zusätzlichen Komfort. Weiters verfügt die Wohnung über drei Abstellräume und bietet daher sehr viel Stauraum.

Die Wohnung zusammengefasst:

* 3 Zimmer, plus Küche
* Familienfreundlich
* neue Sicherheitstüre 
* Fußbodenheizung im Badezimmer sowie Eingangsbereich
* Klimaanlage
* Die Therme und das Badezimmer wurden im Jahr 2020 erneuert 
* Hochwertige moderne Markeneinbauküche
* 2 Balkone 
* 3. Stock OHNE LIFT 
* Wohnfläche: ca. 108m²
* Beziehbar: nach Vereinbarung 

 

BESICHTIGUNG
Für eine Besichtigung stehen wir gerne jederzeit nach Vereinbarung zur Verfügung.

FINANZIERUNG
Gerne informieren wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen. Wir arbeiten dazu mit vielen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 500m
Universität 2.500m
Höhere Schule 3.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 3.000m

Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 2.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Die Buslinien 56A, 56B, 58A ,58B sowie die Straßenbahnlinie 62 befinden sich nur wenige Meter von der Wohnung entfernt.
Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in der näheren Umgebung.

Energieeffizienz

HWB:
48,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1,1
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Mario Muck und Team

Mario Muck und Team
MHomes Makler Team

M Homes Makler GmbH

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

Fotomix

Lageplan