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"Bella Vista" Vorsorgewohnungen & Wohnungspaket in Hietzing!

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1130 Wien / Objektnummer: 74542
"Bella Vista" Vorsorgewohnungen & Wohnungspaket in Hietzing!
"Bella Vista" Vorsorgewohnungen & Wohnungspaket in Hietzing!
"Bella Vista" Vorsorgewohnungen & Wohnungspaket in Hietzing!
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"Bella Vista" Vorsorgewohnungen & Wohnungspaket in Hietzing!
Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Preis bis:
1.232.182,00 €

Fakten

Objektnummer:
74542
Objekttyp:
Wohnung
Fläche von:
116,16 m²
Fläche bis:
128,37 m²
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Das Projekt "BELLA VISTA" - so einzigartig Wohnen Ihre Mieter!

BELLA VISTA wurde in einer der exklusivsten Wohngegenden Wiens auf einer Anhöhe über Hietzing errichtet. Dadurch besticht jede der insgesamt 20 hochmoderne Wohnungen, die den aktuellsten technischen und ökologischen Standards entsprechen, mit einem einzigartigen Blick über Wien!

Großzügige, private Freiflächen sowie großflächige Fenster lassen das Tageslicht herein und verleihen ein helles, einladendes Ambiente. Hochwertige Holzböden sowie eine behagliche Fußbodenheizung sorgen für maximalen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Die modernen Bäder und die Niedrigenergiebauweise garantieren nicht nur höchsten Wohnstandard, sondern auch eine nachhaltige Lebensweise.

 

Schlau investieren 

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein stabiles Einkommen durch Mieteinnahmen in einer wachsenden Immobilienbranche. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem lukrativen Angebot überzeugen!

 

Das Projekt 

* gesamt 20 Wohnungen
* Niedrigenergiebauweise
* großzügige Freiflächen
* Gemeinschaftspool
* Aufzug
* Tiefgarage

 

Die Ausstattung

* Erstbezug
* Bad mit Wanne oder Dusche
* großflächige Fenster
* Echtholzparkett in den Wohnräumen
* Feinsteinzeug in den Nassräumen
* Fußbodenheizung
* Raumkühlung

 

Kaufpreise der Vorsorgewohnungen

von EUR 275.000,- bis EUR 1.689.000,- netto zzgl. 20% USt.

Zu erwartender Mietertrag

von ca. EUR 17,50 bis EUR 22,50 netto/m²

3% Kundenprovision
Fertigstellung: bereits erfolgt

 

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

EG
Top 2: 128,37 m² 1.232.182,00 € aktiv
Top 8: 116,16 m² aktiv

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 750m
Krankenhaus 1.250m

Kinder & Schulen
Schule 1.250m
Kindergarten 1.000m
Universität 1.000m
Höhere Schule 5.500m

Nahversorgung
Supermarkt 750m
Bäckerei 1.250m
Einkaufszentrum 4.750m

Sonstige
Geldautomat 1.250m
Bank 1.250m
Post 1.250m
Polizei 1.750m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 2.000m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 1.750m
Autobahnanschluss 4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Das Projekt Bella Vista besticht vor allem durch seine erstklassige Lage. Das Naherholungsgebiet Lainzer Tiergarten ist nur einen Sprung entfernt und ist neben großzügigen Grünflächen und Spazierruten auch für Sportbegeisterte der perfekte Ort für Outdooraktivitäten. Durch die belebte Umgebung finden sich auch zahlreiche Nahversorger, nette Geschäfte zum Flanieren und ein großes Angebot an Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. 

Öffentliche Verkehrsanbindung
Straßenbahnlinie 62
Buslinie 54A, 54B

3% Kundenprovisio

Lainzer Tiergarten

Verfügbare Wohneinheiten im Bauprojekt

Wohnfläche Preis Status
128,37 m² 1.232.182,00 € Verfügbar
116,16 m² - Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:
28,49 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,64
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
14.09.2033
Andrea PÖCHHACKER; MSc

Andrea PÖCHHACKER; MSc
Leitung Wohninvestment

EHL Wohnen GmbH

a.poechhacker@ehl.at
+43664 83 73 481
+4315127690 DW 411

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