Zum Verkauf, Mietkauf oder Vermietung steht ein Büro in sehr zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Wien. 218,3 m2 (KG 90,7 m2 + EG 127,6 m2) EINRICHTUNGEN - Tischler-Einbauten: Garderobe EG Einbauregal Sitzgruppe mit Lederbezügen - Küchenzeile mit Steinplatte im Keller; Geschirr- und Gläserspüler Kühlschrank Ceranfeld rückseitige Lackglasfläche - Garderobe im Keller Bedingungen: Das Objekt ist für 5 Jahre ab dem 15.12.24. vermietet. Die Miete pro Monat beträgt € 2.250,- Nettomiete + BK + USt. Kaufpreis: € 740.000,- + USt. Die Maklerprovision beträgt 3% vom Kaufpreis + USt. Die Betriebskosten betragen € 447,56 Im Fall eines Mietkaufes würden alle Nettomieten dem Kaufpreis gutgeschrieben (steuerlich absetzbar!). Die Broschüre mit Konditionen schicken wir gerne nach Anfrage. Für weitere Fragen und Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
2250 |
zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten |
€ |
258,21 |
zzgl 20% USt. |
| Reparaturfonds |
€ |
137,71 |
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| Umsatzsteuer |
€ |
501,64 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
3147,56 |
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| Heizwärmebedarf: |
79.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
C |
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