NEU - Sehr gut sichtbare Geschäftsfläche mit ca. 232m² in guter Frequenzlage von Pradl zu mieten

Einzelhandel zur Miete in 6020 Innsbruck / Objektnummer: 1613/7443
Ausstattung: Fahrstuhl Zentralheizung

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):
4.283,22 € / Monat
Betriebskosten netto:
1.258,22 € / Monat
Umsatzsteuer:
856,64 €
Kaution:
15.419,58 €

Fakten

Objektnummer:
1613/7443
Objekttyp:
Einzelhandel
Nutzfläche:
231,7 m²
Toilette:
3
Baujahr:
1969
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung

Beschreibung

Im Innsbrucker Stadtteil Pradl, direkt an der Kreuzung Pradlerstraße und Amraser Straße wird eine sehr gut sichtbare Geschäftsfläche mit großzügigen Schaufensterflächen im Ausmaß von ca. 232 m² vermietet. Bei Bedarf kann die Fläche im Untergeschoss (mit Toiletten) mit ca. 114m² mitangemietet werden.

Das Objekt ist sowohl mittels öffentliche Verkehrsmittel als auch mittels PKW durch die nahen Autobahnanschlussstellen Innsbruck-Ost und Innsbruck-Mitte sehr leicht und schnell zu erreichen.

Es ist keine gastronomische Nutzung möglich!

Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
158 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
1,75
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

6020 Innsbruck | Innsbruck-Stadt

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Klaus Bodner

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