Sehr schönes Büro im Herzen von Wien 1020 Wien - 250 m²

Immobilie zum Kauf in 1020 Wien - Kaufpreis: 990.000 € / Objektnummer: O2100153941
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Zentralheizung WG geeignet
Sehr schönes Büro im Herzen von Wien 1020 Wien - 250 m²
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Preisinformationen

Kaufpreis:
990.000 €
Betriebskosten netto:
347,40 €
Provision:
3 % zzgl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:
O2100153941
Keller Fläche:
50 m²
Bürofläche:
200 m²
Gesamtfläche:
200 m²
Zimmer:
9
Badezimmer:
2
Toilette:
3
Baujahr:
1960
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Ein sehr schönes Büro mitten im Herzen von Wien. Es macht einen besonderen Eindruck, wenn man im 1020 Bezirk ein Büro besitzt.
Das Büro eignet sich perfekt für einen Betrieb oder auch für die Vermietung an Geschäftskunden.

Das Büro besteht aus:
250 m2 Nutzfläche diese teilen sich wie folgt auf,
6 Büroräume 
1 Teeküche
3 WC´s 
2 Duschen
50m2 Keller mit der eigenen Heizungsanlage und 3 Räumen.

Monatliche Kosten im Überblick:
Kaufpreis  990.000,-   VB
Betriebskosten: 347.40 Euro netto
HK und Stromkosten: nach Verbrauch
Instandhaltung (RL): 154,40
Gesamtbelastung: ca. 602,30 Euro inkl. BK und UST


Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Lage und Verkehrsanbindung

Sehr gut angebunden

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
135,5 kWh/(m²*a)
HWB:
135,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,867
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
03.11.2029
Josef Fuhrmann

Josef Fuhrmann

Immoexpress KG

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