NEU - Seltenes Raumwunder zum Top-Preis - Grünblick

Wohnung zum Kauf in 2102 Bisamberg - Kaufpreis: 239.000 € / Objektnummer: 7485/263
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Bad
  • Parkplatz
  • Außenparkplatz
  • Abstellraum

Preisinformationen

Kaufpreis:
239.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
8.604,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
7485/263
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
16 m²
Wohnfläche:
100 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1967
Neubau:
Ja
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

VIEL PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE – ZU EINEM ATTRAKTIVEN KAUFPREIS.

Diese 5-Zimmer-Wohnung in Bisamberg bietet auf rund 96 m² Wohnfläche viel Raum für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte. Die ruhige Lage im Grünen und die Nähe zu Wien machen sie besonders interessant für alle, die großzügig wohnen und dennoch von einer guten Anbindung profitieren möchten.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Wohnhauses und bietet eine ideale Grundlage, um das neue Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

DIE WOHNUNG IM ÜBERBLICK

*
ca. 96 m² Wohnfläche

*
5 Zimmer

*
Hochparterre

*
Schöner Parkettboden

*
Separate Küche

*
Badezimmer mit Dusche - Möglichkeit mit angrenzendem Abstellraum zu vergrößer.

*
Getrennte Toilette

*
Küche und Badezimmer bereits vorhanden

*
Großer Keller mit viel Stauraum

*
Optionaler Parkplatz um € 15.000

VIEL PLATZ FÜR INDIVIDUELLE WOHNIDEEN

Das großzügige Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden.

Vier weitere Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Damit eignet sich die Wohnung besonders für Familien oder alle, die zusätzlichen Platz schätzen.

Die separate Küche lässt sich nach den eigenen Vorstellungen gestalten und bietet Raum für individuelle Lösungen.

ZUSÄTZLICHER STAURAUM

Ein großer Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum und bietet Platz für Hobbys, Sportgeräte oder alles, was im Alltag nicht täglich benötigt wird.

LAGE

Bisamberg zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Norden Wiens. Die Kombination aus ruhiger, grüner Umgebung und der schnellen Erreichbarkeit der Bundeshauptstadt macht den Ort besonders attraktiv.

Familien profitieren von einem angenehmen Wohnumfeld mit viel Natur, während Pendler die gute Anbindung nach Wien schätzen.

FAZIT

Diese Wohnung ist die richtige Wahl für alle, die

*
eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung suchen,

*
ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten,

*
die Ruhe einer beliebten Wohngegend mit der Nähe zu Wien verbinden möchten.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich vom großzügigen Platzangebot dieser Wohnung in Bisamberg.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <750m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <5.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.500m
Höhere Schule <9.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <5.250m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.250m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <6.250m
Autobahnanschluss <1.250m
Bahnhof <1.500m
U-Bahn <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
89 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
2,07
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
26.08.2033

Grundriss

Lageplan

2102 Bisamberg | Korneuburg

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Claudia Baumgartner

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