NEU - SINGLE-HIT: Schöne Klein-Wohnung bei der KF-UNI - Heinrichstraße 47b Top 04B

Wohnung zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 421,40 € / Objektnummer: 127755

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Zentralheizung

SINGLE-HIT: Schöne Klein-Wohnung bei der KF-UNI - Heinrichstraße 47b Top 04B

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Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 421,40 €
Nettomiete:: 339,87 €
Betriebskosten netto:: 74,22 €
Heizkosten netto:: 39,62 €
Umsatzsteuer:: 41,91 €
Kaution:: 3 Bruttomonatsmieten
Provision:: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

Diese ca. 25,30 m² große Wohnung befindet sich im EG des Hauses Heinrichstraße 47b in ruhiger Lage.

Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-/Schlafraum mit angrenzender offener Küche, Badezimmer, Kellerabteil.

Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche (inkl. E-Geräte) möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung wird zentral beheizt. Ein zugeordnetes Kellerabteil gehört auch zur Wohnung.

Parken: blaue Zone, bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz gesondert angemietet werden.

Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage und Verkehrsanbindung

unmittelbar bei der KF-Universität

Graz

Energieeffizienz

HWB:: 87,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
f_GEE:: 1,7
f_GEE Klasse:: C
listing.status.epcBuildingType: listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Unbenannt

Jan Sarkantyu

Jan Sarkantyu
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

j.sarkantyu@immocontract.at
office@immocontract.at
+43 664 423 19 13

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Lageplan