NEU - Single- oder Pärchenhit beim Belvedere ab sofort verfügbar!

Wohnung mieten in 1030 Wien - Gesamtmiete: 1.346,81 € / Objektnummer: 3359
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Fahrstuhl
  • Bad
  • Etagenheizung
  • Loggia

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.346,81 € / Monat
Betriebskosten netto:
202,43 € / Monat
Umsatzsteuer:
126,96 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
3359
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
72.38 m²
Loggia Fläche:
8.59 m²
Gesamtfläche:
80.97 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
4
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

FAST FACTS
1030 | WOHNUNG | MIETE | 2 Zimmer | BEFRISTET

Diese großzügig hergerichtete 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock  überzeugt auf ca. 72 m²  mit ca. 8,49 m2 Loggia - mit einem wunderschönen klassischen Altbaucharakter. Hohe Räume, Flügeltüren, herrlicher Fischgrätparkettboden, kombiniert mit einer  modernen Küche samt Markengeräten, vollenden das Profil dieses absoluten Wohlfühlobjektes.

Bereits beim Eintreten des Hauses begrüßen historische Stuckelemente und ein äußerst gepflegter Eingang den Besucher.

Die ausgezeichnete Lage ermöglicht eine mühelose Mobilität durch die gesamte Stadt.

Aufteilung
- Vorraum
- Wohnzimmer
- Zimmer
- Küche
- Badezimmer
- getrennte Toilette

-Loggia

Ausstattung
- Parkettboden
- Fliesen
- Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche sowie WM-Anschluss
- separate Toilette mit Fenster
- Gegensprechanlage

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage besticht durch die günstige Verkehrsanbindung und perfekte Infrastruktur sowie Nahversorgung entlang der Landstraßer Hauptstraße und entlang des Rennwegs. Für einen kurzen Spaziergang erreichen Sie Parks in kurzer Zeit. Das Krankenhaus Rudolfstiftung ist nur in wenigen Minuten erreichbar. Mit der nahegelegenen S-Bahn sind Sie in 20 Minuten am Flughafen.

öffentliche Verkehrsmittel:
Straßenbahnlinie: 71 - ca. 3 Gehminuten
Buslinie: 77A - ca. 2 Gehminuten
U-Bahn: U3 - ca. 15 Gehminuten
S-Bahn: S1, S2, S3, S4, S7 - ca. 12 Gehminuten

Rennweg

Energieeffizienz

HWB:
177,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
F
fGEE:
3,3
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
09.11.2030

Grundrisse

Lageplan

1030 Wien | Wien 3., Landstraße

Lade...
Pauline Socha

Pauline Socha
staatlich geprüfte Immobilienmaklerin

ViennaEstate Makler GmbH

FotoMix

Weitere Immobilien von ViennaEstate Makler GmbH

Wohnzimmer
Möbliert Garten Garage Parkplatz Neubau
Neu Möbliert Fußbodenheizung Balkon Neubau
Weitere Immobilien von
Anbieter: ViennaEstate Makler GmbH

Weitere Immobilien von Pauline Socha

Wohnzimmer
Möbliert Garten Garage Parkplatz Neubau
Neu Möbliert Fußbodenheizung Balkon Neubau
Weitere Immobilien von
Makler: socha@viennaestate.com
Lade...