Singletraum! 1 Zimmer Wohnung mit Freifläche - ERSTBEZUG

Wohnung zur Miete in 1100 Wien - Gesamtmiete: 789,00 € / Objektnummer: 124551_16
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Fahrradraum Abstellraum Fußbodenheizung Balkon
Singletraum! 1 Zimmer Wohnung mit Freifläche - ERSTBEZUG
Singletraum! 1 Zimmer Wohnung mit Freifläche - ERSTBEZUG
Singletraum! 1 Zimmer Wohnung mit Freifläche - ERSTBEZUG
Singletraum! 1 Zimmer Wohnung mit Freifläche - ERSTBEZUG
Singletraum! 1 Zimmer Wohnung mit Freifläche - ERSTBEZUG
Singletraum! 1 Zimmer Wohnung mit Freifläche - ERSTBEZUG
Singletraum! 1 Zimmer Wohnung mit Freifläche - ERSTBEZUG
Singletraum! 1 Zimmer Wohnung mit Freifläche - ERSTBEZUG
Singletraum! 1 Zimmer Wohnung mit Freifläche - ERSTBEZUG
Singletraum! 1 Zimmer Wohnung mit Freifläche - ERSTBEZUG
Singletraum! 1 Zimmer Wohnung mit Freifläche - ERSTBEZUG
Singletraum! 1 Zimmer Wohnung mit Freifläche - ERSTBEZUG
Singletraum! 1 Zimmer Wohnung mit Freifläche - ERSTBEZUG
Singletraum! 1 Zimmer Wohnung mit Freifläche - ERSTBEZUG

Preisinformationen

Gesamtmiete:
789,00 €
Nettomiete:
717,27 €
Betriebskosten netto:
89,23 €
Umsatzsteuer:
71,73 €
Kaution:
3 Brutto Monatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

„G'mischter Block“ – eine neue Dimension des Wohnens in pulsierender Umgebung. Sozial, ökologisch und ein optisches Highlight begeistert Jung und Alt gleichermaßen. Auf sieben Etagen entstehen 75 frei-finanzierte Neubauwohnungen, im Erdgeschoss entstehen Büros, sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Gemeinschaftsräume, Spielplätze und weitere Begegnungszonen ermöglichen den lockeren Austausch zwischen Bewohnern. Der gesamte Innenhof mitsamt Fassade wird aufwändig mit Liebe zum Detail begrünt. Dies ist nicht nur Teil des gesamtheitlich ökologischen Konzepts, es kühlt ebenfalls die Umgebung im Sommer merklich. Als besonderes Highlight gilt das Hochbeet am Dachgarten welcher zum gemeinsamen garteln und verweilen lädt.

Geothermie – die nachhaltige Antwort auf Heizen und Kühlen.
Alle 75 Wohneinheiten werden mittels Geothermie geheizt und gekühlt. Dadurch kann ein ganzjährig angenehmes Raumklima garantiert werden, welches nicht nur nachhaltig, sondern auch kostengünstig ist. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls mithilfe dieses Konzepts.
Ausstattung:
Das gesamte Projekt besticht durch eine hochwertige Ausstattung auf allen Ebenen. Ein beheizter Eichenparkettboden, moderne Einbauküchen mit Markengeräten, sowie Armaturen von namhaften Herstellern wie Villeroy und Boch lassen keine Wünsche übrig.
Alle Einheiten verfügen über eine eigene Freifläche.

Lage und Verkehrsanbindung

Das Projekt , liegt in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof und ist somit optimal angebunden. Sowohl die U-Bahn Linie U1 wie auch diverse Straßenbahn- und Busverbindungen ermöglichen das rasche erreichen sämtlicher Punkte Wiens. In wenigen Fahrminuten finden Sie außerdem die Autobahn und den Gürtel.
Naherholungsgebiete, Parks sowie Restaurants und diversere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung.

10. Favoriten

Energieeffizienz

HWB:
24,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,76
fGEE Klasse:
A
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
03.10.2030
Galyna Boiko

Galyna Boiko
Immobilienfachberaterin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

€ 739,00

Neu Barrierefrei Top Ausstattung Altbau

Wohnung zur Miete in 1100 Wien

2
52,1 m²

Nähe U1 Keplerplatz - 2 Zimmer mit separater Küche - Nähe Wiener Hauptbahnhof

Maximilian Michael Zillner, MBA

RIWOG Real Estate Management GmbH

Maximilian Michael Zillner, MBA

€ 789,00

Barrierefrei Top Ausstattung Fußbodenheizung Balkon Garage Parkplatz Neubau
Terrasse
Wohnzimmer
Wohnzimmer

€ 899,97

Klima Fußbodenheizung Terrasse Altbau

Fotomix

Lageplan