NEU - Solides Investment im Zentrum von Dornbirn mit sehr guter Rendite

Wohnung kaufen in 6850 Dornbirn - Kaufpreis: 670.000 € / Objektnummer: Hagen-00362
  • Ausstattung:
  • Bad

Preisinformationen

Kaufpreis:
670.000 €
Betriebskosten netto:
892,00 € / Monat
Provision:
3,6 % inkl. USt

Fakten

Objektnummer:
Hagen-00362
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
199.63 m²
Baujahr:
1961
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Die ehemalige Arztpraxis im Zentrum von Dornbirn wurde vor wenigen Jahren aufwendig saniert und zu ansprechenden Wohnräumen umgebaut (inklusive Widmungsänderung).

Das Objekt ist vermietet - Mietvertrag bis Juni 2025 - Netto Kalt p.a. 42.278,- (nach aktueller Indexanpassung) an höchst zuverlässige Institution. Kaufen, Miete pünktlich kassieren und über Rendite freuen!

In den ausgewiesenen Betriebskosten ist die mtl. Rücklage von € 250,- enthalten.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Dornbirner Zentrumslage - daher beste Infrastruktur für den täglichen Bedarf und beste Verkehrsanbindung; auch der Dornbirner Bahnhof ist einen Steinwurf entfernt.

Dornbirn (Ort)

Energieeffizienz

HWB:
94 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,79
fGEE Klasse:
D
Gebäudeart:
Wohnen
Gültig bis:
22.03.2033

Grundriss

Lageplan

6850 Dornbirn | Dornbirn

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Matthias Hagen

Matthias Hagen

Hagen Immobilientreuhand GmbH

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