Top - Solides Investment im Zentrum von Dornbirn mit sehr guter Rendite - Wohnung zum Kauf in 6850 Dornbirn - Kaufpreis: 670.000 €

Solides Investment im Zentrum von Dornbirn mit sehr guter Rendite

Wohnung zum Kauf in 6850 Dornbirn - Kaufpreis: 670.000 € / Objektnummer: Hagen-00362

Ausstattung: Bad

Preisinformationen

Kaufpreis:

670.000 €

Betriebskosten netto:

892,00 €

Provision:

3,6 % inkl. USt

Fakten

Objektnummer:

Hagen-00362

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

199,63 m²

Baujahr:

1961

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Die ehemalige Arztpraxis im Zentrum von Dornbirn wurde vor wenigen Jahren aufwendig saniert und zu ansprechenden Wohnräumen umgebaut (inklusive Widmungsänderung).

Das Objekt ist vermietet - Mietvertrag bis Juni 2025 - Netto Kalt p.a. 42.278,- (nach aktueller Indexanpassung) an höchst zuverlässige Institution. Kaufen, Miete pünktlich kassieren und über Rendite freuen!

In den ausgewiesenen Betriebskosten ist die mtl. Rücklage von € 250,- enthalten.

Lage und Verkehrsanbindung

Dornbirner Zentrumslage - daher beste Infrastruktur für den täglichen Bedarf und beste Verkehrsanbindung; auch der Dornbirner Bahnhof ist einen Steinwurf entfernt.

Dornbirn (Ort)

Energieeffizienz

HWB:: 94 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
f_GEE:: 1,79
f_GEE Klasse:: D
listing.status.epcBuildingType: listing.status.epcBuildingType_wohn
Ausstellung:: ab dem 1.5.2014
Gültig bis:: 22.03.2033

Grundriss

Fotomix