NEU - Sonnige 2-Zimmer Gartenwohnung in der Sophiengutstraße 31 zu mieten / Froschberg

Wohnung zur Miete in 4020 Linz - Gesamtmiete: 1.083,98 € / Objektnummer: 1939/219140
  • Ausstattung:
  • Zentralheizung
  • Loggia
  • Terrasse

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.083,98 € / Monat
Betriebskosten netto:
195,03 € / Monat
Heizkosten netto:
72,00 €
Umsatzsteuer:
90,69 €
Kaution:
3.400 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
1939/219140
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Loggia:
1
Wohnfläche:
69.45 m²
Loggia Fläche:
2 m²
Zimmer:
2
Baujahr:
2005
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
innerhalbe 3-4 Wochen

Beschreibung

Diese 2-Zimmer Gartenwohnung ist ideal für alle Outdoor-Freaks. Der ruhige Eck-Gartenanteil verfügt über eine seitliche Zusatzterrasse mit überdachtem und verschließbarem Abstellraum ("Flugdach") - ideal für Gartenmöbel und dergleichen.

Ansonsten ist das Objekt mit Parkettböden und einer ablösefreien Einbauküche ausgestattet. 

Raumaufteilung: Diele, Bad, WC, Schlafzimmer, Wohn-Essraum mit Küche, Terrasse, Gartenanteil, seitliche Terrasse (Steinzeug) mit überdachtem Abstellraum.

Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen und auch der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt. (Ziegeleistraße).

** Die angegebenen Kosten für Heizung/Warmwasser belaufen sich auf die letzte Vorschreibung der Vor-Mieter **Single-Haushalt!

** Bei Bedarf können ein Freistellplatz (€ 39,00) und/oder ein Garagenplatz (€ 105,00) angemietet werden, (jeweils Kaution / Provision / MV-Vergebührung).

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Froschberg

Energieeffizienz

HWB:
64,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,27
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
27.09.2033

Grundrisse

Lageplan

4020 Linz | Linz (Stadt)

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Marianne Gerner-Kraupatz

Marianne Gerner-Kraupatz
Vertriebsmanagerin Oberösterreich

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

FotoMix

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