NEU -
Sonnige 2 Zimmer in Grünruhelage
- Gesamtmiete:
- 690,00 €
- Gesamtmiete:
- 690,00 €
- Betriebskosten netto:
- 98,68 €
- Kaution:
- 4.000,00 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
Die Wohnung verfügt auf etwa 49m² über eine Wohnküche und ein großes, getrenntes Schlafzimmer (etwa 18m²), ein Vorzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC.
Die Ausrichtung von Wohnküche und Schlafzimmer ist westseitig.
Die Wohnung ist absolut ruhig gelegen und bietet ein schönen Grünblick in den hauseigenen Gemeinschaftsgarten (etwa 150m²) und den dahinter liegenden Hörndlwald. Der Gemeinschaftsgarten kann mitbenützt werden.
Die Küche ist möbliert und mit Herd (ohne Starkstrom) und Kühlschrank ausgestattet.
Das Badezimmer ist zeitlos verfliest und mit einer Waschmaschine sowie einem 80 Liter Wasserboiler ausgestattet.
Geheizt wird mit Holz (mittels Schwedenofen in der Wohnküche), der indirekt die anderen Räume der Wohnung mitheizt, eine Zentralheizung ist nicht vorhanden.
Ein Kellerabteil mit etwa 5m² Nutzfläche sowie die Möglichkeit, Wäsche im allgemeinen Dachboden aufzuhängen, sind vorhanden.
Die monatliche Miete beträgt EUR 690 inklusive Betriebskosten, jedoch exklusive Heizung, Warmwasser sowie Strom.
Als Kaution sind EUR 4.000 zu hinterlegen.
Für Rückfragen oder nähere Informationen bitten wir um Kontaktaufnahme mit Mag. Mario Rauch unter 0650/922-79-63 [tel:06509227963].
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.250m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 750m
Kinder & Schulen
Schule 1.250m
Kindergarten 1.000m
Universität 1.250m
Höhere Schule 5.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 4.500m
Sonstige
Geldautomat 1.250m
Bank 1.250m
Post 1.500m
Polizei 1.250m
Verkehr
Bus 250m
Straßenbahn 500m
U-Bahn 2.000m
Bahnhof 1.250m
Autobahnanschluss 4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Nähe Hörndlwald
Fakten
- Objektnummer:
- 24034
- Objekttyp:
- Wohnung
- Keller Fläche:
- 5 m²
- Wohnfläche:
- 49 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1954
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Wohnküche / offene Küche Bad Möbliert HeizofenEnergieeffizienz
- HWB:
- 65,1 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 1,06
- fGEE Klasse:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 21.10.2030
Grundriss
Lageplan
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