NEU - Sonnige 3- Zimmer Gartenwohnung im Erstbezug

Wohnung zum Kauf in 8230 Hartberg - Kaufpreis: 387.350 € / Objektnummer: 1939/217950
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung Fußbodenheizung Terrasse Garten

Preisinformationen

Kaufpreis:
387.350 €
Betriebskosten netto:
256,03 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1939/217950
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Keller Fläche:
2,1 m²
Wohnfläche:
79,62 m²
Gartenfläche:
49,52 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2025
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
Q3 2026

Beschreibung

Familientgerechte 3-Zimmer-Neubauwohnung!  Diese moderne Erstbezugs-Wohnung vereint moderne Architektur und Komfort. 

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Badezimmer mit WC, Terrasse

Die Highlights des Studios:

* Intelligentes Raumkonzept - lichtdurchflutet und modern
* Der private Logenplatz auf der direkt zugänglichen Terrasse.
* Außenliegende Raffstores
* Fußbodenheizung
* Einlagerungsraum im selben Geschoß
* eigener PKW-Abstellplatz (im Preis inkludiert)

Kompakt, effizient und direkt am Naturschutzgebiet – ideal für Singles und Vorsorge-Profis!

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Das Team von IMMOcontract freut sich auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Apartments | Hartberg zeichnen sich aus durch die direkte Südlage am Rande des Hartberger Gmoos - ein bedeutendes Naturschutzgebiet - kombiniert mit der Nähe und dem Komfort des Stadtzentrums von Hartberg.
Eine Bushaltestelle liegt fast direkt vor der Tür, der Autobahnanschluss A2 ist in etwa 5 Minuten erreichbar. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Ein Supermarkt liegt in fußläufiger Entfernung. Das LKH Hartberg befindet sich für die medizinischen Versorgung in unmittelbarer Nähe. Dies alles und mehr bieten die APARTMENTS I Hartberg in hervorgehobener Lage!

Hartberger Gmoos, Hauptplatz, LKH

Energieeffizienz

HWB:
42 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,75
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
29.08.2031

Grundrisse

Lageplan

8230 Hartberg | Hartberg-Fürstenfeld

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Richard Böhm

Richard Böhm
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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