Träumen Sie davon, endlich Ihr eigenes Zuhause zu besitzen, ideal gelegen in einer lebendigen Umgebung mit ausgezeichneter Infrastruktur und optimalen Verkehrsanbindungen? Dann lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Durch die praktische Größe und die flexible, gut durchdachte Raumaufteilung eröffnen sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um Ihren Wohnraum individuell nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.
Die Wohnfläche umfasst ca. 87,81 m² und beinhaltet ein Vorzimmer/Garderobe, einen Wohn- und Essbereich, einen separaten Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum.
Für zusätzlichen Komfort sorgt die Loggia, die zentral über den Wohn- und Essbereich zugänglich ist. Ob beim entspannten Frühstück am Morgen oder beim geselligen Beisammensein am Abend – dieser zusätzliche Wohnraum steigert den Wohnkomfort erheblich.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Lage im Erdgeschoss/Hochparterre. So genießen Sie einen Wohnraum, der unabhängig von Alter oder Lebenssituation stets nutzbar bleibt. Diese durchdachte Gestaltung garantiert Ihnen den Komfort und die Flexibilität, die Sie sich wünschen und sorgt dafür, dass Ihr Zuhause mit Ihren Bedürfnissen zusammenwächst.
Die im Kaufpreis inkludiert Küche mit Elektrogeräten erspart Ihnen hohe Anschaffungskosten zu Beginn und ermöglicht Ihnen einen schnellen und stressfreien Einzug.
Ein privates Kellerabteil, eine Waschküche, ein Trockenraum sowie ein Bereich für Fahrräder und Kinderwagen erhöhen den Wohnkomfort und schaffen eine gewisse Flexibilität, die Ihr Zuhause noch attraktiver macht.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Toplage, darunter öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger, Gastronomie, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten.
Darüber hinaus bieten abwechslungsreiche Spazier-, Lauf- und Radwege die Möglichkeit, die reizvolle Natur der Umgebung zu genießen.
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
87.0 kWh/(m²a) |
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