Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage im 3. Bezirk von Wien – nur wenige Gehminuten vom beliebten Rennweg, dem Schweizergarten und idealen Verkehrsanbindungen entfernt.
Ob für Singles, Paare oder kleine Familien – hier wohnen Sie ruhig und doch mitten in der Stadt!
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Großzügige Loggia
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Zentral begehbare 3-Zimmer-Wohnung mit optimalem Grundriss
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Bad mit Fenster – Tageslicht und Belüftung inklusive
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Hochwertige Parkettböden, moderne Einbauküche
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Eigener Garagenplatz im Haus verfügbar
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Sehr gute Infrastruktur: Nahversorgung, Öffis, Freizeit
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Ein Garagenplatz kann für 20.000€ dazu erworben werden.
RAUMAUFTEILUNG:
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Vorraum
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Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
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Schlafzimmer
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Kinder-/Arbeitszimmer
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Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche
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Badezimmer mit Fenster
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Separates WC
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Abstellraum
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AUSSTATTUNG:
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Parkettböden in Wohnräumen
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Fliesen in Nassräumen
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Komplettküche mit E-Geräten
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Gegensprechanlage
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Loggia mit Blick ins Grüne
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Lift im Haus
Die Wohnung liegt nur 4 Gehminuten von der Straßenbahnlinie 71 entfernt – mit Direktverbindung in die Innenstadt. Supermärkte (Interspar, Billa), Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der nahe Schweizergarten und der Belvederegarten laden zu Spaziergängen und Erholung ein.
_Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter office@aswimmo.at_
_Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle eines Kaufs eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist._
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
