NEU - Sonnige Familienwohnung! Schönbrunn-Nähe
Beschreibung
Zum Verkauf: Helle 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wien-Meidling
Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie! Diese wunderschön aufgeteilte Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Neubaus (aus dem Jahr 1975) mit Aufzug im Zentrum von Wien-Meidling.
Merkmale:
Helle und zentral angelegte Wohnküche (nicht möbliert) für höchste Lebensqualität und Komfort.
Ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice.
Modernes Badezimmer mit Dusche, separates WC für zusätzlichen Komfort.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Wohnhausanlage:
Fahrradraum und Waschküche für die Bewohner verfügbar.
Aufzug/Lift im Gebäude für bequemen Zugang.
Optional: Garagenplatz (Miete) nur wenige Gehminuten entfernt.
Diese Immobilie bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen. Ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die den Komfort und die Lebendigkeit von Wien-Meidling schätzen.
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Habe ich Sie neugierig gemacht?
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Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 2.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Die Lage in 1120 Wien, Bonygasse, ist besonders attraktiv und bietet eine Vielzahl von Vorzügen. Die unmittelbare Nähe zum Schloss Schönbrunn verleiht der Umgebung einen charmanten kulturellen Akzent, während die Meidlinger Einkaufsstraße nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist und eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten bietet. Die ausgezeichnete Erreichbarkeit durch die U-Bahn-Linie U6 ermöglicht eine bequeme und schnelle Verbindung zum Stadtzentrum und anderen Teilen Wiens. Darüber hinaus sorgen verschiedene Buslinien für zusätzliche Mobilitätsoptionen und eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtviertel. Die Bonygasse profitiert somit von einer idealen Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und naturnahem Flair durch die Nähe zum Schlosspark Schönbrunn. Diese Lage bietet den Bewohnern die Möglichkeit, das kulturelle Erbe zu genießen, bequem einzukaufen und gleichzeitig von einer guten Verkehrsanbindung zu profitieren.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 360.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 132,84 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 412
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 86 m²
- Nutzfläche:
- 86 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 2
- Baujahr:
- 1975
- Neubau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 2022
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Dusche
- Rollladen
- Tiefgarage
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Zentralheizung
- WG geeignet
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 30.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.77
- Klasse fGEE:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 15.03.2031
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