NEU - Sonnige Kleinwohnung in zentraler Lage, 8020 Graz

Wohnung zur Miete in 8020 Graz - Gesamtmiete: 598,02 € / Objektnummer: 1665/7918
  • Ausstattung:
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Zentralheizung
  • Balkon

Preisinformationen

Gesamtmiete:
598,02 € / Monat
Betriebskosten netto:
95,44 € / Monat
Heizkosten netto:
36,87 €
Umsatzsteuer:
50,34 €
Kaution:
1.800,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
1665/7918
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
43.38 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1950
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
01.09.2026

Beschreibung

Diese ca. 43,38 m² Mietwohnung befindet sich in der Buhnengasse im Bezirk Graz Lend.

Die Wohnung liegt im 3. Stock und teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Bad und WC, Küche, Wohn- Ess- Schlafbereich.

Weitere Vorzüge sind unter anderem die sehr zentrale Lage (öffentliche Verkehrsmittel) und die hellen Räume sowie der Balkon.

Der Mietpreis von € 598,02 _versteht_ sich inkl. Betriebs- und Heizkosten.

 

_Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung._

_Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten._

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
98 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,45
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

8020 Graz | Graz (Stadt)

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Waltraud Grabner

Waltraud Grabner

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