Diese gepflegte Vierzimmerwohnung mit rund 92 m² Wohnfläche befindet sich in Kalsdorf bei Graz und bietet viel Platz für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Durch die gelungene Raumaufteilung eignet sich die Immobilie sowohl für Familien und Paare als auch für Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.
Besonders einladend präsentiert sich der großzügige Wohnbereich, der mit seinem Kamin eine angenehme und gemütliche Atmosphäre schafft. Von hier aus sowie vom Balkon eröffnet sich ein schöner Blick ins Grüne, der zum Entspannen nach einem langen Tag einlädt.
Die Wohnung verfügt über einen zentralen Vorraum, von dem aus sämtliche Räume erreichbar sind. Neben dem Wohnbereich mit Küche stehen ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden können. Badezimmer und WC sind getrennt angeordnet.
Beheizt wird die Wohnung überwiegend mittels Fernwärme. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt der Schwedenofen im Wohnzimmer, der insbesondere in der kühleren Jahreszeit eine behagliche Wohnatmosphäre schafft.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses ohne Lift. Möbel können nach Vereinbarung übernommen werden.
Ein Carport-Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet und um € 16.000,- zusätzlich zu erwerben.
Kaufpreis Wohnung: € 199.000,-
zzgl. Carport-Stellplatz: € 16.000,-
Gesamtkaufpreis: € 215.000,-
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0664 99162055
Julian Schiaramazza
Kompagnon Immobilien Steiermark
Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <9.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <6.000m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
