Top 14 - Sonniger Wohntraum mit 110m² und Balkon - provisionsfrei - Wohnung zum Kauf in 8020 Graz - Kaufpreis: 589.000 €

Eine Traumlage zum Wohnen im Grünen und sportlichen Eggenberg Diese 16 neuen Erstbezugs-Wohnungen entstehen gerade und werden im Herbst 2024 fertig gestellt. Der Bauträger bürgt für sehr gute Qualität und viel Erfahrung. Saubere Fernwärme rundet das Wohnangebot ab. Diese Wohnungen sind ideal gelegen und machen das Leben lebenswert. Auf Anfrage bekommen Sie selbstverständlich alle Originalunterlagen inkl. Grundrisse und weiterführenden Informationen. Schulen und Kindergärten sind in der Nähe. Sogar die FH Joanneum ist in Kürze mit dem Fahrrad oder Straßenbahn erreichbar. Ihre neuer Wohntraum ist in der Nähe zum Schloss Eggenberg, als auch in der Nähe von ASKÖ und der Auster zum Schwimmen und Trainieren. Natürlich bieten wir die Wohnung auch zum Anlegerpreis zuzüglich 20% USt. und einer weiterführenden Finanzierungsinformation an. Im Haus befindet sich ein absperrbarer Fahrradabstellbereich. Jede Wohnung verfügt über einen 2,0 - 2,5m² großen Keller. Derzeit (30.07.24) sind noch 8 Wohnungen frei: Top 2: 113,47 m² mit 249 m² Garten und 33,5 m² Terrasse im EG Top 5: 69,25 m² mit 12,40 m² Balkon (sehr gut auch für Anleger) im 1.OG Top 7: 69,20 m² mit 12,40 m² Balkon (sehr gut auch für Anleger) im 1.OG Top 8: 38,75 m² mit 4,43 m² Loggia (ideal auch für Anleger) im 1.OG Top 10: 69,25 m² mit 12,40 m² Balkon im 2.OG Top 12: 69,20 m² mit 12,40 m² Balkon im 2.OG Top 14: 109,59 m² mit 12,40 m² Balkon im 3.OG Top 16: 109,89 m² mit 12,40 m² Balkon im 3.OG Kosten der TG sind 23.000,-€ für Anleger zuzüglich 20% MWSt. bzw. 26.251,-€. Zusätzlich sind vor dem Haus einige Gästeparkplätze in der grünen Zone. Grunderwerbssteuer 3,5% Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Kaufvertragserrichtung 1,5% + 20% USt. Eintragung Pfandrecht 600,-€ + 20% USt. Betreuungsgebühr 1% + 20% USt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	35.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

NEU - Sonniger Wohntraum mit 110m² und Balkon - provisionsfrei

Beschreibung

Fakten

Ausstattung

Energieeffizienz

Dokumente

Ilona Moosbeckhofer

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

Projekt / Wohnung zum Kauf in 8020 Graz

Sonniger Wohntraum mit 69m² und Balkon - provisionsfrei

Graz

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz

Anleger aufgepasst - 3 befristet vermietete Maisonette-Wohnungen - Keplerstraße 83! PROVISIONSFREI!

7D Bauträger GmbH

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz

Wohnen in Graz, Eggenberg - Moderne Eigentumswohnung (114m²) mit Balkon! Provisionsfrei!

Connexa GmbH

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz

TOP-Preis in Lend: 4-Zimmer-Wohnung oder Büro mit 2 Loggias und kostenlosen Parkplätzen!

Steindorff Immobilien GmbH

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz

Wunderschöne große, familiengerechte Gartenwohnung in Grazer Top Wohngegend 8020 Graz- Provisionsfrei!

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz

Renditestarke Vorsorge: An der Auster in Graz Eggenberg

EHL Wohnen GmbH

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz

Sonniger Wohntraum mit 110m² und Balkon - provisionsfrei

RE/MAX Nova in Graz

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz

Grüne Oase im Innenhof | Nähe Schloss Eggenberg

VENTA Real Estate Group

Fotomix