Sonniger Wohntraum mit 69m² und Balkon - provisionsfrei - Projekt / Wohnung zum Kauf in 8020 Graz - Kaufpreis: 349.000 €

Eine Traumlage zum Wohnen im Grünen und sportlichen Eggenberg Diese 16 neuen Erstbezugs-Wohnungen entstehen gerade und werden im Herbst 2024 fertig gestellt. Der Bauträger bürgt für sehr gute Qualität und viel Erfahrung. Saubere Fernwärme rundet das Wohnangebot ab. Diese Wohnungen sind ideal gelegen und machen das Leben lebenswert. Auf Anfrage bekommen Sie selbstverständlich alle Originalunterlagen inkl. Grundrisse und weiterführenden Informationen. Schulen und Kindergärten sind in der Nähe. Sogar die FH Joanneum ist in Kürze mit dem Fahrrad oder Straßenbahn erreichbar. Ihre neuer Wohntraum ist in der Nähe zum Schloss Eggenberg, als auch in der Nähe von ASKÖ und der Auster zum Schwimmen und Trainieren. Natürlich bieten wir die Wohnung auch zum Anlegerpreis zuzüglich 20% USt. und einer weiterführenden Finanzierungsinformation an. Im Haus befindet sich ein absperrbarer Fahrradabstellbereich. Jede Wohnung verfügt über einen 2,0 - 2,5m² großen Keller. Derzeit (30.07.24) sind noch 8 Wohnungen frei: Top 2: 113,47 m² mit 249 m² Garten und 33,5 m² Terrasse im EG Top 5: 69,25 m² mit 12,40 m² Balkon (sehr gut auch für Anleger) im 1.OG Top 7: 69,20 m² mit 12,40 m² Balkon (sehr gut auch für Anleger) im 1.OG Top 8: 38,75 m² mit 4,43 m² Loggia (ideal auch für Anleger) im 1.OG Top 10: 69,25 m² mit 12,40 m² Balkon im 2.OG Top 12: 69,20 m² mit 12,40 m² Balkon im 2.OG Top 14: 109,59 m² mit 12,40 m² Balkon im 3.OG Top 16: 109,89 m² mit 12,40 m² Balkon im 3.OG Kosten der TG sind 23.000,-€ für Anleger zuzüglich 20% MWSt. bzw. 26.251,-€. Zusätzlich sind vor dem Haus einige Gästeparkplätze in der grünen Zone. Grunderwerbssteuer 3,5% Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Kaufvertragserrichtung 1,5% + 20% USt. Eintragung Pfandrecht 600,-€ + 20% USt. Betreuungsgebühr 1% + 20% USt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	35.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

Top Nr.	Stockwerk	Zimmer	Wohnfläche	Preis	Status
2	0	5	113,47 m²	589.000,00 €	Verfügbar
7	1	3	69,25 m²	387.345,00 €	Verfügbar
8	1	2	38,75 m²	228.318,00 €	Verfügbar
10	2	3	69,25 m²	395.785,00 €	Verfügbar
12	2	3	69,25 m²	395.785,00 €	Verfügbar
14	3	5	110 m²	589.000,00 €	Verfügbar
16	3	5	110 m²	589.000,00 €	Verfügbar

NEU - Sonniger Wohntraum mit 69m² und Balkon - provisionsfrei

Beschreibung

Fakten

Ausstattung

Verfügbare Wohneinheiten im Bauprojekt

Energieeffizienz

Dokumente

Ilona Moosbeckhofer

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz

IDEAL aufgeteilte 4-Zimmer Wohnung + Balkon in zentraler Lage ++Videorundgang++

Papst Immobilien GmbH

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz

Helle Eigentumswohnung mit 3 Zimmer und Westbalkon im Bezirk Gries

Steindorff Immobilien GmbH

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz

Willkommen im Luxus: Ihre Traumwohnung in einem liebevoll restaurierten Altbau! Jetzt GOODIE und Kaufpreissenkung nutzen!

EHL Wohnen GmbH

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz

Neue Küche // TRENDVIERTEL LEND /// TOLLE BALKONWOHNUNG /// 3 ZIMMER

Heissenberger & Partner Immobilien GmbH

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonettewohnung. Provisionsfrei!

7D Bauträger GmbH

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz

Wohnbauprojekt IMPULS - Vorsorge sichern | Erstbezug 2024

VENTA Real Estate Group

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz

8020 Graz - Trendviertel Lend - Großzügig aufgeteilte, TOP ausgestattete Wohnung mit Süd/-Südwest Balkon

Steindorff Immobilien GmbH

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz

Graz: Neu modernisierte Wohnung, auch WG tauglich!

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Fotomix